• Verkocht

Wilhelminapark 60 4818 SN Breda Zandberg

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
14 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit bijzonder sfeervolle herenhuis is gebouwd in 1910 en is gesitueerd in de wijk Zandberg, grenzend aan het prachtige
Wilhelminapark. Deze geheel gemoderniseerde woning biedt o.a. een riante living, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een op het zuiden gesitueerde tuin met achterom. De woning is geheel gemoderniseerd en met recht instapklaar te noemen! De ligging is zeer goed, op enkele minuten van het centrum van Breda, het winkelgebied Wilhelminastraat/Nieuwe Ginnekenstraat en diverse scholen, restaurants etc. etc.

INDELING
BEGANE GROND
ENTREE
Sfeervolle entree met een plavuizen vloer, trapopgang naar verdieping I (uitgevoerd in eikenhout), meterkast (11 groepen + aardlekschakelaar) en vanwaar toegang tot de vertrekken.

WOONKAMER
Riante woonkamer met aan de voorzijde een breed zitkamergedeelte (ca. 6.50 x 4.70 m) met uitzicht op het park.

EETKAMER
Het eetkamergedeelte (ca. 4.40 x 3.80 m) grenst aan de open keuken. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.
Grenzend aan de eetkamer is een ruime trapkast gesitueerd. De hoge plafonds zijn uitgevoerd met sierlijsten en inbouwspots.

KEUKEN
De open keuken (ca. 6.55 x 2.50 m) is voorzien van een luxe inrichting in U-opstelling, bestaand uit een betonnen blad met rvs spoelbak, een vaatwasmachine, een brede 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en diverse kasten en laden.

PORTAAL
Portaal met toegang tot het toilet en voorraadkast.

TOILET
Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir en een fonteintje.

VOORRAADKAST

De gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer waaronder vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met trapopgang naar verdieping II en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER I
Voorslaapkamer (ca. 2.80 x 4.55 m) met zicht op het tegenovergelegen park.

BADKAMER I
Badkamer (ca. 2.90 x 2.65 m) met een moderne, luxe inrichting bestaand uit een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met hand- en regendouche, een wandcloset met inbouwreservoir, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een designradiator. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming.

SLAAPKAMER II
Achterslaapkamer (ca. 16 m²) met grote garderobekast. Een loopdeur biedt toegang tot het terras.

De eerste verdieping is geheel voorzien van brede eiken vloerdelen.

TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken.

SLAAPKAMER III
L-vormige voorslaapkamer, eveneens met zicht op het tegenovergelegen park.

VASTE KAST

VASTE KAST
Kast waarin de Nefit HR cv-combiketel en aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur gesitueerd zijn.

BADKAMER II
Tweede badkamer met moderne wand- en vloerbetegeling, een inloopdouche, een wastafel en een designradiator.

SLAAPKAMER IV
Achterslaapkamer/werkkamer.

De tweede verdieping is eveneens voorzien van brede eiken vloerdelen.

TUIN
De sfeervolle tuin is gesitueerd op het zuidwesten. Er zijn twee terrassen in zogenaamde Schellevistegels aanwezig, een gazon en borders met variërende beplanting. Achter in de tuin is een stenen berging (met achterom) geplaatst.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN;
• VVE (Vereniging van Eigenaren)
Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 120,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.401
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel)

Kadastrale gegevens

BREDA B 9221
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Storimans en Partners

Bel 076-5226090

VBO aankoopmakelaar

KIKI Makelaardij

Bel 076 8888 922

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zandberg

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zandberg

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.