• Verkocht

Wilhelminasingel 20 4818 AC Breda Sportpark

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 780 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Aan een van de fraaie singels van de stad en op loopafstand van het bruisende stadscentrum gesitueerd, een karakteristieke zeer royale en uitgebouwd vrijstaand woonhuis met garage, een hobbyruimte, oprit voor 3 à 4 auto’s en een prachtige achtertuin op het zuidoosten gelegen.

Begane grond:
Zijentree.
Royale hal met tegelvloer, trapopgang, toiletruimte, kelder (circa 3.20 x 3.90m met een hoogte van 1.90m) en toegang tot:
Kantoorkamer (circa 3.20 x 3.60m) gelegen aan de voorzijde.
Woonkamer (circa 13.80 x 4.10m) met erker zowel aan de voorzijde als aan de zijkant, deels verlaagd plafond, schouw met openhaard, schuifpui naar het terras en doorloop naar de keuken.
Woonkeuken (circa 5.30 x 3.20m) met tegelvloer, nette inrichting voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Via een tussenhal met kast waarin de opstelling van de cv-unit en boiler alsmede de opstelling van de wasmachineapparatuur en toegang tot de garage.
Inpandig bereikbare garage (circa 5.00 x 3.50m) met houten openslaande deuren en platdakconstructie.
Vanuit de garage toegang tot de hobby/biljartkamer (circa 6.40 x 4.10m en circa 2.50m hoog) voorzien van een platdakconstructie en in spouw gebouwd.

Eerste verdieping:
Overloop met afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot:
- Slaapkamer (circa 3.20 x 2.75m) gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer (circa 4.10 x 3.90m) gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon;
- Badkamer (circa 3.20 x 2.35) met douche, wastafelmeubel en toilet;
- Slaapkamer (circa 3.20 x 2.90m) gelegen aan de achterzijde met doorloop naar hobbykamer;
- Hobbykamer (circa 3.20 x 3.00m);
- Slaapkamer (circa 4.50 x 4.00m en 2.70 x 4.00m) gelegen aan de achterzijde met doorloop naar de eerder genoemde hobbykamer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot:
- Slaapkamer (circa 5.25 x 2.35/1.65m) gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer (circa 4.15 x 2.35m) gelegen aan de achterzijde met doorloop naar zolderberging;
- Zolderberging (circa 4.80 1.85m);
- Slaapkamer (circa 3.35 x 3.25m) gelegen aan de achterzijde.
- Voormalige badkamer (circa 3.75 x 2.40m).

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en verdeeld in diverse terrassen, een klein vijvertje en een houten berging aan de achterzijde. De tuin grenst aan de zuidzijde aan het water van de oude watertoren.

Algemeen:
- Het object is gesitueerd aan één van de meest fraaie singels van de stad met een prachtige bomenstand middenin het stadscentrum van Breda. Uitstekend gesitueerd ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, het NS-station en
diverse in – en uitvalswegen.
- In deze woning was voorheen een tandartsenpraktijk gevestigd.
- Wij wijzen u graag op de vele (ver-)bouwmogelijkheden welke dit object te bieden heeft.
- U dient met een serieuze moderniseringsronde rekening te houden.
- Aangezien de woning ouder is dan 85 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
780 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom

Kadastrale gegevens

BREDA B 6670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park en aan water
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

GB Makelaars

Bel 076 - 530 05 01

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.