• Verkocht

Weideslagen 9 4823 KJ Breda Overkroeten

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verkoopdatum
25 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wanneer je op zoek bent naar een goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met een ruime garage, parkeren op eigen terrein, grote tuin en veel ruimte dan moet je zeker eens een kijkje nemen bij deze grote 2-onder-1-kap woning aan de Weideslagen 9 in Breda!

Zowel binnen als buiten heb je hier volop ruimte. Voor het huis is er een eigen oprit en achter ligt een fijne onderhoudsvriendelijk tuin met een ideale zon ligging. Zodra je deze woning binnenloopt valt meteen op hoe licht dit huis is. Er zijn hoge ramen geplaatst en daardoor valt er veel zonlicht naar binnen. Dit leuke huis ligt in een kindvriendelijke buurt, op nabije afstand van diverse winkels en is mede dankzij de 4 ruime slaapkamers ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen.

Wacht niet te lang met bezichtigen, want weg is weg!

Woonkamer
Meteen al bij binnenkomst valt de prachtige lichte stenen vloer op. Deze loopt door naar de open keuken en de woonkamer. Niet alleen de vloer geeft het huis een mooie uitstraling. De bewoners hebben gekozen voor witte structuurverf op de muren in alle vertrekken.

Keuken/badkamer
Aan de voorzijde van de woning vind je de half open keuken. Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze zeer nette keuken die is voorzien van combi oven, afzuiging, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat.

Verder vind je op de begane grond de entree met meterkast en de hal met trapopgang en toiletruimte met fonteintje.

Boven tref je een complete badkamer aan met een strak en breed wastafelmeubel, wandcloset, hangend toilet, douche en een heerlijk ligbad waarin je kan relaxen is de badkamer meer dan compleet.

Slaapkamer
Deze woning heeft 4 fijne slaapkamers ideaal voor een gezin met kinderen. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en de 4e kamer op zolder heeft een groot dakkapel. Hierdoor is er aanzienlijk meer ruimte en licht ontstaan. Het dakkapel is nog volledig naar eigen wens af te werken.

Verder heb je op zolder veel bergruimte waar je al je seizoens spullen kwijt kan. De wasmachine staat hier netjes opgeborgen in een kast.

Tuin
Rondom het huis ligt een verzorgde tuin. Aan de voorzijde is een ruime oprit aangelegd waar je de auto kunt parkeren. Ook in de inpandig bereikbare garage kan een auto geparkeerd worden. De garage is voorzien van elektra, en je hebt hier verder nog genoeg ruimte om fietsen te stallen, spullen en tuingereedschap op te bergen.

De keurig betegelde achtertuin is voorzien van leuke aangeplante bomen en een vijver, hier kun je op een zomerse avond nog lang behaaglijk buiten zitten. De tuin is gelegen op het Noord-Oosten en dankzij de aangeplante bomen heb je hier voldoende privacy.

Woonomgeving/locatie
Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke gezinshuis. De woning is gelegen in de wijk Overkroeten, welke bekend staat als één van de prettigste woonwijken binnen de Haagse Beemden. De centrale ligging, kindvriendelijkheid, de voorzieningen waaronder het overdekte winkelcentrum Heksenwiel en de Asterdplas en station Breda- Prinsenbeek en de hoeveelheid groen maken het geheel compleet. De bushalte is om de hoek en het openbaar vervoer rijdt meerdere malen per uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

BREDA I 2760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
121 m² (13 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Breda

Bel 076 524 77 88

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.