• Verkocht

Weteringstraat 1 4818 LG Breda Zandberg

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
29 september 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Deze woning is gelegen aan een doodlopend straatje in Breda-Zuid, op loopafstand van o.a. winkelgebied “Ginnekenweg/Wilhelminastraat”, de Ginnekenmarkt en het Valkeniersplein. Voorts zijn er in de directe omgeving twee basisscholen aanwezig. Het centrum van Breda en het Mastbos zijn in enkel fietsminuten bereikbaar.

BEGANE GROND
HAL/ENTREE
Hal/entree voorzien van authentieke plavuisjes en met meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang naar de
eerste verdieping en toegang tot woonkamer.

WOONKAMER
Ruime, lichte woonkamer (ca. 3.50 x 7.10 m) voorzien van schouw en trapkast. Openslaande deuren bieden toegang tot de stadstuin.

KEUKEN
De keuken (ca. 2.40 x 4.10 m) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De inrichting bestaat uit een granieten blad met rvs spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron. Tevens zijn hier aansluitpunten ten behoeve van een vaatwasser gesitueerd.

PORTAAL/TOILET
Portaal met toiletruimte, loopdeur naar de tuin en toegang tot de bijkeuken/berging.

BIJKEUKEN
Bijkeuken/berging (ca. 2.35 x 2.40 m) waar de cv combiketel (Remeha, bouwjaar 2008) en de aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur gesitueerd zijn.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop waarop de slaapkamers en badkamer uitkomen.

SLAAPKAMER I
Voorslaapkamer (ca. 2.25 x 3.25 m) voorzien van laminaatvloer.

SLAAPKAMER II
Voorslaapkamer (ca. 2.25 x 3.25 m) voorzien van laminaatvloer en inbouwkast.

SLAAPKAMER III
Achterslaapkamer (ca. 2.60 x 2.75 m).

BADKAMER
Badkamer (ca. 2.25 x 2.90 m) voorzien van ligbad en wastafel. Een loopdeur biedt toegang tot het dakterras.

DAKTERRAS
Heerlijk zonnig dakterras (ca. 2.75 x 4.60 m) op het zuid-westen.

TUIN
Gezellige, knusse stadstuin waar u heel de dag van de zon kunt genieten. Bovendien is er op verdieping I nog een dakterras aanwezig.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN;
• De achterzijde van de woning is geheel voorzien van rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN I 9173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Storimans en Partners

Bel 076-5226090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.