• Verkocht

Coulissen 147 4811 DX Breda Chassé

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een gewilde locatie midden in het centrum van het gezellige Breda gelegen, royale onder architectuur gebouwde, bijzondere woning. De eindwoning maakt onderdeel uit van de zogenaamde Theaterwoningen, gelegen in het Chassepark en direct naast het Chasse Theater, het Casino, de binnenstad, Albert Heijn en openbaar vervoer.

De woning is geheel en bijzonder smaakvol gemoderniseerd, biedt ruimte aan een royale werkruimte (ook te gebruiken als atelier), mooie living met luxe keuken en twee slaapkamers. De woning heeft een moderne uitstraling door de strak gestukadoorde wanden, prachtige massief eiken, getrommelde en vergrijsde visgraat vloeren op alle verdiepingen en zwarte binnendeuren.

KENMERKEN:

BIJZONDER SMAAKVOL GEMODERNISEERD
3 WOONLAGEN
RUIME WERKKAMER/ALTELIER (EENVOUDIG OM TE ZETTEN NAAR GARAGE)
2 SLAAPKAMERS
MODERNE, LUXE KEUKEN MET KOOKEILAND IN INBOUWAPPARATUUR
MIDDEN IN HET CENTRUM VAN BREDA GELEGEN DIRECT NAAST HET CHASSE THEATER, DE BINNENSTAD EN HET CASINO

De indeling is als volgt:

WOONLAAG 0

ENTREE/HAL
toegang tot eerste woonlaag, prachtige deur naar bijkeuken met uitstortgootsteen, wasmachine- en drogeraansluiting, vaste kast met doorstroomapparatuur en uitgebreide groepenkast, via gang met opbergmogelijkheden toegang tot praktisch ingerichte werkkamer.

WOONLAAG -1

WERKKAMER
via een trap naar beneden bereikt men de praktisch ingerichte werkkamer, ook te gebruiken als atelier. De ruimte is geïsoleerd en te verwarmen via een elektrische kachel. De ruimte is goed doordacht verbouwd waardoor er een bergzolder is ontstaan, een mooie pui is gerealiseerd waardoor bij het openzetten van de garagedeur er voldoende daglicht kan toetreden, tevens is er rekening mee gehouden dat er fietsen gestald kunnen worden. Doordat de garagedeur nog steeds aanwezig is zou het ook nog steeds mogelijk zijn om de ruimte als garage te gebruiken.

WOONLAAG 1

OVERLOOP
met modern toilet met zwevend closet en fonteintje, trapopgang via een mooie spiltrap met speelse daglichttoetreding naar de tweede woonlaag.

Toegang via houten dubbele deuren naar de woonkamer, de deuren met stoere stalen look geven het een moderne uitstraling.

WOONKAMER
met mooie glazen pui en voorzien van schuifpui en lambrisering, massief eiken getrommelde en vergrijsde visgraat vloer, de woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

LUXE KEUKEN
(Next 125 van Duitse Makelij) met breed kookeiland en rechte opstelling met prachtige marmeren bladen (Armani Grey).
Kookeiland met veel bergruimte doordat aan weerszijden kasten en laden zitten, het eiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora afzuigsysteem. Aan de overzijde een rechte opstelling met oven, combi-oven spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer. De inbouwappartuur is van het merk Atag.

WOONLAAG 2

trapopgang met mooi zijraam, de trappen zijn gerenoveerd en hebben nu een moderne uitstraling met zwarte treden.

OVERLOOP
overloop met modern toilet met zwevend toilet met fonteintje, deur naar de twee slaapkamers.

SLAAPKAMER 1
met prachtig uitzicht op de bomen, Frans balkon met schuifpui en deur naar badkamer.

BADKAMER
moderne badkamer met douche, ligbad, designradiator en wastafel met onderladen, via de badkamer doorgang naar slaapkamer 2.

SLAAPKAMER 2

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De huidige eigenaren betalen € 110,- per maand om te parkeren in de Chasseparking, de parking is op zeer korte loopafstand om de hoek van het gebouw gelegen en via een lift bereikbaar. Er is altijd voldoende parkeergelegenheid.
De woning is voorzien van stadsverwarming.
De servicekosten bedragen ca. € 129,28 per maand.
De woning beschikte over een eigen garage, dit kan eenvoudig weer terug gebracht worden in de originele staat.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.876
Servicekosten
€ 129 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

BREDA B 8564
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.