• Verkocht

Tweede Markstraat 1 4811 PB Breda Chassé

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 63 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2021
Verkoopdatum
6 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wauw wat een leuk huis midden in het centrum van Breda!
In de gezellige Tweede Markstraat staat deze leuke eindwoning te koop. De woning ligt zeer centraal en heeft 4 slaapkamers. In de gezellige stadstuin is het heerlijk vertoeven.

De Tweede Markstraat is een sfeervol straatje om de hoek van de Ginnekenstraat en de singel van Breda. Op loopafstand bevinden zich het stadscentrum, diverse horecagelegenheden en terrasjes, het Chassé Theater en de mooie Wilhelminastraat/Ginnekenweg met vele speciaalzaken en boetiekjes. Ook het Markdal, het Mastbos en de Ginnekenmarkt zijn op korte afstand gelegen, net als diverse scholen en sportverenigingen.

Kortom een erg leuk huis op toplocatie.

INDELING:
BEGANE GROND
We lopen de woning binnen via de entree welke is voorzien van een massief eikenhouten vloer. Hier bevinden zich ook de meterkast en de trapkast.
Als we de woonkamer binnenlopen ervaren we direct de hoogte van het plafond en de grote raampartij aan de voorzijde. Ook hier ligt de eikenhouten vloer.
Middels een afgesloten deur is er toegang tot een klein tussenportaal met de toiletruimte.

De keuken staat met een klein halfhoog muurtje in open verbinding met de woonkamer. Er is een extra vaste kast aanwezig. De keuken is circa 6 jaar geleden geplaatst en is voorzien van alle gemakken, zoals o.a. combi oven, 5 pits gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, vriezer, spoelbak en voldoende kastruimte.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, welke tevens toegang biedt tot de brandgang aan de zijkant. Hier bevinden zich ook de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Ideaal om de vuile was hier na het sporten te laten liggen.
De stadstuin is via de bijkeuken te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
We vervolgen onze weg naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van laminaat.
Slaapkamer I en II bevinden zich aan de voorzijde. Slaapkamer I heeft een vaste kast.
Slaapkamer III ligt aan de achterzijde.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid erin. Verder is er een toilet en een brocante wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er een loopdeur naar het dakterras.

TWEEDE VERDIEPING
Dan lopen we nog een trap omhoog en worden aangenaam verrast door de extra grote dakkapel over een groot gedeelte van de zijgevel. Deze zorgt voor veel lichtinval.
Deze open ruimte is nu in gebruik als ouderslaapkamer en tevens als werkruimte. Een extra Velux dakraam en nog een kleine dakkapel zorgen voor nog meer licht. De balken zijn mooi in het zicht en er is voldoende bergruimte achter de knieschotten.

TUIN EN DAKTERRAS
Het is heerlijk toeven in de sfeervolle stadstuin of op het dakterras welke beiden zijn gelegen op het Oosten.

BIJZONDERHEDEN
Leuke ruime woning op toplocatie.
Parkeren middels vergunning en betaald parkeren.
Alle voorzieningen op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.347
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA A 6420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.