• Verkocht

Honderdbunder 7 4823 BL Breda Heksenwiel

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning heeft maar liefst 5 slaapkamers! Ideaal om een werkplek thuis te creëren. De woning heeft een leuke ligging aan een zijarm van de Vloeigracht, je vaart zo met je kano naar de Asterdplas. Verder is het winkelcentrum Heksenwiel op loopafstand alsmede andere voorzieningen zoals sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en garage.

ENTREE WONING
Via de entree kom je in de hal van de woning met de meterkast (9 groepen met aardlekschakelaars) en toiletruimte. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

WOONKAMER
De lichte woonkamer heeft een ruime zithoek aan de voorzijde van de woning. De vloer is afgewerkt met parket en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar.

KEUKEN
De keuken heeft een ruim werkblad van composiet en diverse onder- en bovenkasten. Verder zijn er aanwezig een koelkast, vaatwasser, oven en keramische kookplaat met afzuigkap.

BIJKEUKEN EN GARAGE
De bijkeuken heeft een aansluiting voor de wasapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin en garage. De garage heeft een zolderverdieping voor extra bergruimte, hier is eveneens een aansluiting voor de wasapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 voorzijde ca. 3,85 x 2,5 m.
Slaapkamer 2 achterzijde ca. 4,85 x 2,5 m.
Slaapkamer 3 achterzijde ca. 3,87 x 2,65 m met wastafel.
De slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en stucwerk.

BADKAMER
De moderne badkamer heeft een royaal wastafelmeubel, zwevend toilet en inloopdouche. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een dakraam.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping is de overloop en zijn twee slaapkamers. Op de overloop is extra bergruimte gecreëerd achter knieschotten. Verder staan hier de cv-ketel en zonneboiler.

Slaapkamer 4 voorzijde ca. 2,4 x 3,45 m.
Slaapkamer 5 achterzijde ca. 2,3 x 3,45 m met een aansluiting voor de wasapparatuur.
De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en behang.

TUIN
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een terras aan de woonkamer en aan de waterkant. Verder is er een gazon met diverse plantenborders.

ALGEMEEN
- goed onderhouden woning
- 8 zonnepanelen
- zonneboiler

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Combiketel uit 2019

Kadastrale gegevens

BREDA H 6333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (14 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Breda

Bel 076 5151333
Dhr. Molekamp
Honderdbunder 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Winfred en de dames van het kantoor van Kern Makelaars hebben altijd snel gereageerd per telefoon of email. De uitleg voor het verkoopproces was duidelijk. Er werden geen verwachtingen gecreëerd die tot teleurstellingen zouden lijden. Er werd naar onze wensen geluisterd en ook naar gehandeld. We hebben nuttig advies ontvangen met betrekking tot wat wel en niet nodig was voor de verkoop. Het contact verliep soepel en aangenaam.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Kern Makelaars Breda
Heel erg bedankt voor de mooie beoordeling! Onze dames zijn een perfect team en fijn om te lezen dat jullie dat ook zo hebben ervaren. Groet Winfred

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.