• Verkocht

Bijloopstraat 15 4813 HS Breda Princenhage

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 598.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2021
Verkoopdatum
5 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare, sfeervolle helft van een 2-onder-1-kapwoning gelegen in de gewilde wijk Princenhage, met 3 slaapkamers, 1 badkamer, oprit met ruimte voor 2 auto’s, garage, voor- en achtertuin. De woning is in een rustige kindvriendelijke straat gelegen, met enkel bestemmingsverkeer en nabij het centrum van Princenhage met de Haagse Markt, diverse winkels, horeca en bassischolen. Ook natuurgebied De Rith is op enkele minuten gelegen. De in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

KENMERKEN:
INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING
3 SLAAPKAMERS
OPRIT MET RUIMTE VOOR 2 AUTOS EN GARAGE
GELEGEN IN PRINCENHAGE EN IN STRAAT MET ENKEL BESTEMMINGSVERKEER, IDEAAL VOOR GEZINNEN MET KINDEREN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
zij-entree hal, voorzien van een tegelvloer, garderobeplek, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en vanwaar toegang tot:

TOILET
geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje.

WOONKAMER
ruime woonkamer in L-vorm, voorzien van een houten vloer en deels een tegelvloer, gashaard met schouw, openslaande tuindeuren en in open verbinding met de achtergelegen keuken.

KEUKEN
ruime keuken, de keuken en bijkeuken zijn samengevoegd, in L-opstelling met houten werkblad, porseleinen spoelbak,4-pitsinductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en diverse onderkasten/-laden. De wandopstelling is voorzien van een oven, stoomoven en diverse kasten en laden.

BIJKEUKEN
vanuit de keuken via een deur toegang tot de bijkeuken, voorzien van een laminaatvloer, aansluitpunten ten behoeve van de was-apparatuur, diverse bovenkasten en openslaande tuindeuren. Tevens ldeur naar de voormalige garage (thans berging) met sectionaaldeur.

ACHTERTUIN
fraai aangelegde achtertuin, deels groen aangelegd, diverse terrassen en waterpunt.

EERSTE VERDIEPING:
via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
ruime overloop voorzien van een laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot:

SLAAPKAMER 1
gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer is op eenvoudige wijze weer op te delen in de oorspronkelijke 2 slaapkamers.

SLAAPKAMER 2
gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer en doorloop naar ruime walk-in closet. Via een deur toegang tot het balkon.

BALKON
gelegen aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER
ruime, geheel betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en separate handdouche, een douchcabine, eveneens voorzien van een thermostaatkraan een vaste wastafel en designradiator en mechanische ventilatie.

TOILET
separaat geheel betegeld tweede zwevend toilet, voorzien van mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
via een vaste trap naar tweede verdieping.

OVERLOOP
voorzien van een laminaatvloer en vanwaar toegang tot:

BERGZOLDERKAMER
voorzien van een laminaatvloer, opstelplaats cv-combiketel (Bosch HR 2013) en opstelplaats warmte-terugwinunit.

SLAAPKAMER 3
voorzien van een laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten een twee dakkapellen.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning beschikt over 3 slaapkamers (een vierde is eenvoudig te realiseren door de oorspronkelijke wand terug te plaatsen);
De woning beschikt over een volledig isolatiepakket.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.934
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE N 3585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (5,6 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.