• Verkocht

Pijnboomstraat 43 4814 KV Breda Tuinzigt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
1 dag

Omschrijving

VANWEGE DE VELE ANIMO IS HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK!!

Ruime, uitgebouwde tussenwoning met royale en zonnige tuin op het westen, gelegen aan de rand van het centrum van Breda (in de wijk Tuinzigt).

De woning beschikt o.a. een royale en lichte living met uitbouw, semi-open keuken, badkamer en 3 ruime slaapkamers.

In de directe nabijheid van de woning bevindt zich een winkelcentrum met al haar voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten.

Het centrum van Breda bevindt zich op 5 fietsminuten.

De diverse uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen (A16), Utrecht en Amsterdam (A27) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:
• Hal-/entree (ca. 2.31m x 1.30m) voorzien van tegelvloer, toegang tot de living en trapkast.
• Trapkast (ca. 1.69m x 0.90m) met meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar).
• Ruime living (ca. 7.20m x 3.98m) voorzien van tegelvloer, vaste trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken.
• Keuken in uitbouw (ca. 4.91m x 3.34m) met tegelvloer, plafondspots, kunststof werkblad met spoelbak, mengkraan, 4 pits (gas) kookplaat, afzuigkap, toegang tot het toilet en loopdeur maar de achtertuin.
• Toilet (ca. 1.65m x 0.86m) voorzien van zwevend toilet.

Eerste verdieping:
• Overloop (ca. 2.85m x 1.01m) voorzien van laminaatvloer, toegang tot slaapkamer I,II, de badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.
• Slaapkamer I voorzijde (ca. 5.03m x 2.52m + 3.01m x 1.06m) met laminaatvloer.
• Slaapkamer II achterzijde (ca. 3.53m x 3.03m) voorzien van laminaatvloer.
• Badkamer (ca. 1.91m x 1.57m) met wastafel, tegelvloer, inloopdouche met mengkraan en handdouche.

Tweede verdieping:
• Slaapkamer III (ca. 4.10m x 3.41m) is voorzien van vloerbedekking, dakraam, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en opstelplaats AWB HR ketel (2010).

Tuin:
• De zonnige achtertuin op het westen (ca. 11.63m x 5.40m) is voorzien van bestrating, beplanting, kunstgras, elektra, stenen berging en een waterkraan.
• Stenen berging (ca. 3.27m x 2.00m) met elektra en achterom.

Bijzonderheden:
• De woning is voorzien van hardhouten kozijnen (het keukenraam en de keukendeur zijn kunststof) met dubbele beglazing;
• De achterzijde van de woning beschikt over rolluiken;
• De woning is over de volle breedte uitgebouwd;
• In de koopakte zal er, vanwege het bouwjaar een ouderdomsclausule worden opgenomen;
• In de koopakte zal er een niet bewoningsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.304
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA E 8190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (11,63 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zuyderleven Makelaars

Bel 076-5310410

NVM aankoopmakelaar

ROGA Makelaars

Bel 076-514 86 56

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.