• Verkocht

Eleonorastraat 1 4835 GJ Breda Ginneken

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 december 2021
Verkoopdatum
11 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De biedingstermijn is gesloten.

Omschrijving:

In de wijk Ginneken, aan een rustig hofje ligt deze fraaie patiowoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond!
In het 'hart' van de woning treft u een mooie lichte patio aan welke door de grootte ramenpartijen en schuifpuien een geheel kan vormen met de diversen vertrekken. Op een mooie dag is dat meer dan geweldig. Deze woning is zeker een bezichtiging waard.

Indeling:

Begane grond:

Hal/ entree
Hal/entree met toegang tot toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast met groepenkast, berging voorzien van wasmachine aansluiting, boiler en warmtepomp.

Woonkamer
Vanuit de woonkamer heeft u middels dubbele schuifdeuren toegang tot de patio. Aangezien de leefruimtes op de begane grond om de patio heen gebouwd zijn is er veel lichtinval aanwezig.

Keuken
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Deze keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting met diverse onder- en bovenkastjes/lades. Verder treft u hier een vaatwasser, koelkast, spoelbak, combi-magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap aan.

Vanuit de keuken is er toegang tot een extra ruimte die als werkkamer, slaapkamer of berging gebruikt kan worden.

Slaapkamer
De slaapkamer is ± 21m² en biedt middels een loopdeur toegang tot de patio.

Badkamer
De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, bad, wastafel en wandcloset.

Patio
De patio is centraal gelegen in de woning zowel via de keuken, de woonkamer en de slaapkamer bereikbaar.

Eerste verdieping:

Slaapkamer
Via de ruime en lichte overloop heeft u toegang tot de slaapkamer.

Berging
De berging is ca. 5m². Deze berging biedt mogelijkheden voor het creëren van een 2e badkamer.

Bijzonderheden:
* De woning is energiezuinig en comfortabel. Hiervoor zijn een warmtepompsysteem(inclusief vloer- verwarming en koeling), een boiler, zonnecollector en WarmteTerugWinsysteem geplaatst.
* Levensloopbestendige woning.
* Projectnotaris van toepassing.
* Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.015
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte en warmte terugwininstallatie
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

GINNEKEN I 10505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
20 m² (5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.