• Verkocht

Stationslaan 133 4815 GW Breda Doornbos-Linie

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2022
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden en instapklare jaren 30-woning op loopafstand van het stadscentrum en het NS-station van Breda. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De badkamer is recent vernieuwd, de en-suitekamer en paneeldeuren geven de typische jaren 30-sfeer aan deze woning.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer en keuken.

ENTREE WONING
Via de entree kom je in de hal van de woning, deze is afgewerkt met een fraaie terazzo vloer en stucwerk. De meterkast is voorzien van 5 groepen met 2 aardlekschakelaars. Onder de trap is een handige bergkast.

WOONKAMER
De woonkamer heeft een voorkamer en achterkamer, gescheiden door middel van en-suitedeuren. De vloer is afgewerkt met een fraai blokmotief parket en de wanden zijn strak gestuct. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar.

KEUKEN
De eenvoudige keuken heeft een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

TOILETRUIMTE
Via een portaal met de toiletruimte is de achtertuin bereikbaar. De toiletruimte heeft een terrazzo vloer met staand closet.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een bergkast met de aansluiting voor de wasapparatuur.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 voorzijde ca. 3,1 x 2,9 m.
Slaapkamer 2 achterzijde ca. 3,5 x 2,9 m.
Beide slaapkamers hebben een vaste kast, de slaapkamer aan de voorzijde heeft nog een wastafel. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk en deels behang.

BADKAMER
De recent vernieuwde badkamer is deels betegeld en heeft een ruime inloopdouche, wastafel in meubel en toilet. In het plafond zijn diverse inbouwspots verwerkt en een fraaie designradiator maakt de badkamer compleet.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping is een derde ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Deze kamer is eveneens afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en stucwerk. Achter knieschotten is de bergruimte. Een ruime kast biedt extra bergruimte en hier is ook de opstelling van de cv-ketel.

TUIN
De rustig gelegen achtertuin heeft aan de woning een fraaie veranda waardoor je lekker lang kunt buiten zitten. Er is een vrijstaande stenen berging en een achterom.

ALGEMEEN
- begane grond voorzijde voorzien van screens
- instapklare woning
- loopafstand centrum en NS station
- parkeren middels vergunning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom

Kadastrale gegevens

BREDA D 6346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9,4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Breda

Bel 076 5151333
Een funda gebruiker
Stationslaan 133
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer klantvriendelijk, benaderbaar, kundig en nooit beroerd vragen te beantwoorden en een extra stap te zetten. Gewoon heel prettig en professioneel. Ik kan Kern Makelaars heel erg aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kern Makelaars Breda
WOW! Super bedankt voor deze mooie beoordeling en toelichting. Ik vond het erg leuk om wederom jou makelaar te mogen zijn! groet Winfred

NVM aankoopmakelaar

Van der Sande Makelaars

Bel 076-5147453

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.