Izegemstraat 63 4826 BE Breda

Tussenwoning met stenen berging en zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De woning is gebouwd in 1963, is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is gelegen in de wijk 'Hoge Vucht' met tal van winkelvoorzieningen op fietsafstand aan het winkelcentrum Hoge Vucht/Moerwijk. Ook het stadscentrum ligt op slechts 10 minuten afstand.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast.
Woonkamer, type 'doorzon' vanwege de grote raampartijen aan weerszijden, voorzien van tegelvloer, toegang tot de half-open keuken (ca. 2016) voorzien van moderne hoekinrichting met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, vaste kast met aansluiting t.b.v. de wasmachine en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een douchecabine en wastafel.

2e verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met 4-pans dakraam en een aparte zolderkamer tevens met 4-pans dakraam.

Tuin:
De voortuin is geheel bestraat, de achtertuin is gelegen op het zuidwesten is gedeeltelijk bestraat en heeft een stenen berging met achterom.

Algemeen:
- supervoordelig wonen! bruto maandlast vanaf € 648! Informeer ernaar bij onze hypotheekadviseurs
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- door het plaatsen van een groter dakraam of dakkapel wordt de zolderkamer een volwaardige slaapkamer en wordt de woonoppervlakte hiervan meegeteld als woonoppervlakte die daarmee op 109 m2 komt
- winkelcentrum nabij en stadscentrum op 10 minuten afstand