• Verkocht

Blauwtjes 57 4814 TR Breda Westerpark

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ruime, zeer effectief ingedeelde tussenwoning met 3 slaapkamers, garage en carport gelegen op een perceel van ca. 270 m2.

De woning is gelegen in de wijk ‘Westerpark’ in een kindvriendelijke buurt met diverse speelvoorzieningen, onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Het centrum van Breda is met 10 fietsminuten te bereiken. De directe uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
De hal-/entree biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, berging, trapopgang naar de 1ste verdieping en meterkast. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gestuct.

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. De draai/kiepramen openen naar binnen en zijn voorzien van hor. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel op badkamermeubel en een toilet.

De tussenhal biedt toegang tot de wasruimte en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De wasruimte is voorzien van een aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. Hier zijn ook de mechanische ventilatie en c.v. installatie (12/2016) geplaatst.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en vaste kast. De overloop is voorzien van een lichtkoepel.

De royale, lichte woonkamer is voorzien van een airco, de vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn gestuct. Middels een deur biedt de woonkamer toegang tot het balkon.

De moderne open keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Het keukeneiland biedt extra bergruimte. De keuken is deels betegeld en voorzien van een lichtkoepel.

Het huis heeft een plat dak waarvan de dakbedekking in 2011 is vervangen. Op het dak staan 12 zonnepanelen 2.88 kW (12/2012).

Tuin:
De zonnige tuin is in 2018 aangelegd en is voorzien van een vlonder, bestrating, grind, vaste planten en een buitenkraan. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en twee parkeerplekken, waarvan één met carport.

De garage is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. De dakbedekking is in 2020 vernieuwd.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (2017) met dubbele beglazing
- De gehele woning is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking
- De begane grond beschikt over een doorlopende laminaat vloer m.u.v. de badkamer
- De 1ste verdieping beschikt over laminaat m.u.v. het toilet
- Een royale lichte woonkamer met toegang tot het balkon
- De woning beschikt over een carport en een stenen garage
- Men dient rekening te houden met servicekosten (ca. €100,- p.j.) voor het onderhoud van de achtergelegen wal

Uw huis verkopen of een huis aankopen? Dat doen wij graag voor u!

De Huizenbemiddelaar uw makelaar voor Breda – Zundert en omstreken! Wij bieden volledige verkoop- en/of aankoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.628
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE P 904
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westerpark

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westerpark

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.