Hekoord 13 4824 LR Breda Kievitsloop

Deze royale tussenwoning met eigen parkeerplaats en een diepe achtertuin, is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 105m² en bestaat uit een gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren, een open keuken en maar liefst 4 slaapkamers. Het is een perfecte tussenwoning voor jonge gezinnen of starters.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer heeft een fijne en gezellige sfeer, er is veel lichtinval door de grote ramen aan de voor en achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een mooie grindvloer en de wanden van behang. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een eethoek en zithoek te creëren.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gerealiseerd. De keuken is van degelijk materiaal gemaakt, voorzien van een ingebouwde vaatwasser, koelkast, combimagnetron, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Het aanrechtblad is uitgevoerd in natuursteen. Via de tuindeur in de bijkeuken/berging is er toegang tot de onderhoudsvrije tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en 2e verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en wanden van behang.

De slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie maatvoering en door de grote raampartijen is er veel lichtinval op deze verdieping.

Badkamer:
De badkamer is grotendeels betegeld, beschikt over een inloopdouche, ligbad en een riant wastafelmeubel. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang is er toegang tot de 2e verdieping. Waar een hele fijn riante slaapkamer is gecreëerd. Deze ruimte is voorzien van een riant dakkapel.

Tuin:
De combinatie van zon, schaduw en de fraai aangelegd achtertuin zorgen voor een prettig en aangenaam verblijf. Deze is gesitueerd op het westen en biedt de nodige privacy. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid.

Berging:
Ook uw fiets stallen is geen enkel probleem, de woning heeft een stenen berging aan de achterzijde van de tuin.

INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
- Gebruiksoppervlakte wonen: 105m².
- Externe bergruimte: 7m².
- Bruto inhoud woning: 364m³.

De buurt is kindvriendelijk en op korte afstand vind je alle voorzieningen. Zoals diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Breda is binnen 15 minuten op de fiets te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen het openbaar vervoer op korte afstand te bereiken.

Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak via ons kantoor: 0168-405276. Uiteraard krijgt u pas echt een goede indruk van deze sfeervolle woning wanneer u een bezichtigingsafspraak maakt.