Reiendonk 32 4824 CD Breda Gageldonk

OBJECT:
Een tussenwoning met vrijstaande berging, cv, erf, ondergrond en een tuin.
Gelegen op een mooie, groene locatie aan een verkeersluwe kindvriendelijke straat in de wijk Gageldonk.

VRAAGPRIJS:
€ 374.500,- k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:
176 m2

WOONOPPERVLAKTE:
circa 137 m2.

INHOUD:
Circa 390 m3

BOUWJAAR:
1980

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (met betonnen vloer)

Hal met spuitwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Toegang tot de keuken en berging.

Meterkast waarin diverse groepen en aardlekschakelaars.

Toilet met tegelvloer, tegelwerk waarboven spuitwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. Fonteintje.

Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en een spuitwerk plafondafwerking. Voorzien van een trapkast en luik naar de kruipruimte. In verbinding met de open keuken. Toegang tot de achtertuin.

U-vormige keuken met laminaatvloer, spuitwerkwandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Kunststof keukeninrichting met kunststof aanrechtblad en spoelbak. Voorzien van een gasfornuis, afzuigschouw, oven en vaatwasser.
Trapopgang naar de eerste verdieping.

Berging aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond.

1e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer)

Overloop met laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. Vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer met laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer met laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond.

Badkamer met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een toilet.

2e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer)

Overloop met laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond.
Mechanische ventilatie en HR-Combi-ketel(Vaillant)

Slaapkamer met stucwerk wandafwerking en afgetimmerd dakbeschot.

Slaapkamer met laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Berging met beton vloer, houten panelen wandafwerking en een balken plafond.

Voor- en achtertuin met bestrating, beplanting, gazon, houten erfafscheiding en overkapping met poort.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

De woning is voorzien van vloer- dak- en spouwmuurisolatie.

Gelegen in een kindvriendelijke buurt met gelijksoortige bebouwing in de wijk Haagse Beemden. Scholen, winkelcentrum Heksenwiel, openbaar vervoer en NS station Prinsenbeek zijn nabij. De verbindingen ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal NS station Breda en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend. Tevens gelegen nabij uitvalswegen A27, A16 en A58.