• Verkocht

Gijsbrecht van Nijenrodestraat 82 f 3621 GM Breukelen

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2019
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

G. van Nijenrodestraat 82f te Breukelen

Zeer nette en ruime eengezinswoning in Breukelen Noord. De buitenkant doet niet vermoeden dat deze woning maar liefst 135 m2 aan woonoppervlak heeft. De woning heeft een woonkamer, uitgebreide keuken, ruime badkamer en vier ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. Kortom een woning met ruimte en veel comfort!

Deze in 2004 gebouwde woning maakte destijds deel uit van het kleinschalig nieuwbouwproject "Pauwenveld". De nieuwbouw die temidden van de bestaande bebouwing is verrezen valt op door zijn frisse en robuuste uitstraling. Hierdoor is een gezellige en kindvriendelijke woonwijk ontstaan met goede speelmogelijkheden voor kinderen en voldoende parkeervoorzieningen. Winkels, zwembad, scholen, bibliotheek en gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand.

Kortom, een ideale woning voor diegenen die net even wat meer ruimte zoeken!

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping.
Heerlijk ruime woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, praktische trapkast en open keuken aan de voorzijde. De zeer nette keuken is voorzien van een composiet werkblad, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en diverse inbouwapparatuur: combi oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De gehele begane grondvloer is voorzien van lamelparket.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. De 'masterbedroom' van ca 17m2 biedt u een zee aan ruimte. De overige twee slaapkamers zijn respectievelijk 15m2 en 8m2 groot.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Ruime verzorgde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel met onderkast, design radiator en mechanische afzuiging.

2e Verdieping:
Deze verdieping is via vaste trap bereikbaar en bestaat uit één open ruimte met hoge nok, drie grote dakvensters, een pantry en veel praktische bergruimte achter lage knieschotten. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en -droger, CV-ketel (bwjr 2004) en mechanische ventilatieunit.
Deze geweldige ruimte is ook uitermate geschikt voor een indeling met twee slaapkamers eventueel met extra dakkapellen (zie ook de digitale animatie in de fotoreportage).

Tuin:
Diepe (ca 10m) achtertuin op het zuidoosten voorzien van sierbestrating en geheel omheind met een gewolmaniseerd vurenhouten schutting. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging (2,46 x 2,35m) voorzien van elektra en achterom naar de openbare weg.

Bijzonderheden:
- zeer ruime tussen woning met mogelijkheid voor vijf slaapkamers;
- goed geïsoleerde woning, energielabel B;
- op loopafstand van diverse voorzieningen;
- de voortuin is geen eigendom en wordt met toestemming van Gemeente gebruikt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.778
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREUKELEN-NIJENRODE B 4827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (9,4 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Breukelen Noord

Heel Breukelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Breukelen Noord

Heel Breukelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.