• Verkocht

Insulinde 10 3621 BM Breukelen

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vrijheid, ruimte & luxe.

Op een schitterende locatie direct aan de Vecht ligt deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning.
Deze woning heeft onder andere een zeer ruime living, 3 slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast zijn de pluspunten van deze zeer goed onderhouden woning de fraai aangelegde tuin met Koi vijver, buitenkeuken en de eigen aanlegplaats voor een boot.

In de afgelopen jaren is de woning nagenoeg geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd. Hierdoor is er een optimale ruimte ontstaan en een gevoel van luxe op alle verdiepingen.

De Insulinde is een doodlopende straat die parallel loopt aan de Vecht in een op zichzelf staand ‘wijkje’ vlakbij het bekende kasteel Nijenrode en het dorpscentrum van Breukelen (met al haar voorzieningen). Ook zijn scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond
Ruime entree, toilet met fonteintje, 2 vaste kasten, meterkast, bijkeuken met sauna en douche gelegenheid. CV-opstelling (2014) en wasmachine- en drogeraansluiting. Toegang tot de kelder, woonkamer en opgang naar de eerste verdieping.

Uitgebouwde living met een fraaie houten vloer, gas haard, schuifpui naar het overdekte terras en de tuin met het prachtige uitzicht over de Vecht.
Het eetgedeelte aan de kant van de Vecht is voorzien van een glazen harmonica-deur, waardoor een grote opening gecreëerd kan worden voor een unieke woonbeleving.

Open keuken aan de voorzijde. Deze zeer luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: Pitt Cooking gaskookpitten, afzuigkap, stoom en combi magnetron oven, vaatwasser, dubbele koelkast en close-in boiler.

1e Verdieping
Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers met de 2 badkamers.
Aan de achterzijde de 'masterbedroom' met een werkelijk fantastisch uitzicht op de Vecht en aansluitend een riante inbouwkast. Deze slaapkamer heeft een dakkapel en eigen badkamer die van alle luxe is voorzien zoals een inloop-douche, dubbele wastafel, toilet en badkamermeubel.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, is ruim bemeten en voorzien van een vaste kast en dakkapel.
Op deze verdieping bevindt zich ook de luxe badkamer met dubbele wastafel, ruime inloopdouche, toilet en design radiator.

2e Verdieping
Ruime 3e slaapkamer die momenteel als werkkamer wordt gebruikt met hoge nok en aan beide zijden Velux ramen en knieschotten met veel opbergruimte. Bij een van de Velux ramen is het mogelijk deze uit te klappen tot een mini balkon, een zogenaamd VELUX CABRIO® balkonvenster vanwaar je een schitterend uitzicht hebt en een extra gevoel van ruimte ervaart.

Bijzonderheden:
EIGEN aanlegsteiger in de Vecht
Loopafstand naar dorpskern van Breukelen en station Breukelen
Zeer goed onderhouden woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.539
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREUKELEN-NIJENRODE C 2648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Derk Makelaardij

Bel 0346-590157

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Breukelen Zuid

Heel Breukelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Breukelen Zuid

Heel Breukelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.