• Verkocht

Vrijheidslaan 6 3621 HH Breukelen Breukelen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Vrijheidslaan 6 Breukelen

Goed onderhouden zeer ruime drie-verdieping-tellende drive-in woning met inpandige garage/berging in Breukelen Noord.
Een woning met een zee aan ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. We lichten een tipje van de sluier op: een ruime living met haardkachel, vijf ruime slaapkamers, badkamer, douche, drie toiletruimtes en een leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De woning is in 2007 voorzien van een volledig geïsoleerde dakopbouw met twee extra slaapkamers. De voormalige garage is omgebouwd tot een bijkeuken en berging, maar kan desgewenst weer worden teruggebracht naar een garagefunctie.

De woning heeft een energielabel B en is energiezuinig gemaakt door toepassing van HR++ beglazing, spouwisolatie en 12 zonnepanelen. Het onderhoud is zeer goed, de kozijnen op de verdiepingen zijn uitgevoerd in kunststof met draai-/kiepramen.

Tegenover de woning is een speelveldje met diverse speeltoestellen en sportvoorzieningen geschikt voor jonge en oudere kinderen. Kortom, een zeer kindvriendelijke woonomgeving, ideaal voor gezinnen.

Ligging en bereikbaarheid:
Gelegen op 50m loopafstand van winkelcentrum en diverse andere voorzieningen zoals een bushalte, tropisch zwembad, crèche, basisschool en middelbare school.

Het Vechtdorp met haar gezellige dorpskern met vele terrasjes, maakt onderdeel uit van de Gemeente Stichtse Vecht. Het heeft een uitgebreid voorzieningenniveau waaronder een NS station, diverse kinderopvang mogelijkheden, basisscholen, middelbare scholen, diverse sportverenigingen en ruim voldoende aanbod in winkels en horeca.
Door de aanwezigheid van de rivier de Vecht heeft u toegang tot vele waterwegen in de omgeving en het Plassengebied van Loosdrecht. Voor watersportliefhebbers biedt deze regio een keur aan mogelijkheden.

Amsterdam/Schiphol, Utrecht en Hilversum zijn slechts op 20 autominuten afstand.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, lange gang met trapopgang, toilet en inpandige doorgang naar berging en bijkeuken met wasmachine opstelplaats. Doorloop naar ruime leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, close-in-boiler, oven en losse koelkast.

1e verdieping:
Overloop met 2e toilet voorzien van fonteintje. Zeer ruime en lichte doorzon woonkamer (9,92x 4,76m) met houten vloer, gezellige afsluitbare openhaard en spachtelputz wanden en plafond.

2e verdieping:
Overloop met cv-ruimte (Nefit 2007), 3e toilet en drie in grootte variërende slaapkamers van respectievelijk ca 13 m², 11 m² en 7,5 m², waarvan één is voorzien van een airco. De ruime badkamer is voorzien van een hoekbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en design radiator.

3e verdieping
Deze verdieping is in 2007 opgebouwd. De hoge nok en vele raampartijen maken deze verdieping tot een superfijne woonetage. De overloop is voorzien van een dakvenster en kleine douche. Er zijn tevens twee ruime slaapkamers van 17 en 20 m², beiden voorzien van een airco, vaste wastafel, dakvenster en veel praktische kastruimte,

Tuin:
De achtertuin is ingedeeld met een zonneterras, een gazon, plantenbordes langs de zijkant en schuttingen rondom. De tuin is via een achterom toegankelijk.

De voortuin is in feite de oprit en heeft een parkeerplaats voor één auto.

Bijzonderheden:
- zeer kindervriendelijke woonomgeving tegenover speelveldje;
- de 1e en 2e verdieping zijn in 2014 voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas;
- de opbouw is in 2007 voorzien van kunststofkozijn met dubbelglas;
- zeer goed geïsoleerde woning, energielabel B;
- 12 zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten;
- op loopafstand tot winkelcentrum/overige voorzieningen en bushalte, NS station op 10 fietsminuten;
- goede bereikbaarheid: Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Schiphol op 20 autominuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.213
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREUKELEN-NIJENRODE B 3918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7,5 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koop Lenstra Makelaars o.z.

Bel 0346-262552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.