• Verkocht

Rijnevegt 16 3621 HS Breukelen Breukelen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**** vanwege het grote aantal reacties is het op dit moment niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen****
**** bent u toch zeer geïnteresseerd kunt u ons een mail sturen met uw contactgegevens en dan plaatsen wij u op de reservelijst ****

Rijnevegt 16 – Ruimte, privacy & groen!

Wonen in een heerlijk ruime hoekwoning Breukelen? Weg uit de drukte van de Randstad, maar dichtbij genoeg om niets te missen? Je vindt het aan Rijnevegt 16 in Breukelen!

Deze goed onderhouden woning ligt aan een groen en ruim opgezet plein en heeft maar liefst 4 slaapkamers en een nette badkamer. Het huis is zeer licht met veel raampartijen en is netjes afgewerkt. Het beschutte perceel ligt heerlijk op de zon (zuiden) en heeft een achterom. De riante vrijstaande studio die achter in de tuin staat is bovendien een perfecte werkplek. Een huis met een fijne sfeer, op een kindvriendelijke plek waar je je onmiddellijk thuis voelt!

Ligging:
De ligging ten opzichte van vele voorzieningen en de dorpskern van Breukelen is ideaal. Vlakbij de woning bevinden zich verschillende speelveldjes met speeltoestellen en een park met dierenweide. Het winkelcentrum de Passage is op loopafstand te bereiken, evenals het zwembad, de bibliotheek, basis- en middelbare scholen en de kinderopvang.
De dorpskern van Breukelen met diverse winkelvoorzieningen ligt op korte afstand, evenals de Vecht en de Loosdrechtse Plassen waar u heerlijk kunt genieten van het water en de natuur.

Bereikbaarheid:
De Randstad is altijd dichtbij en goed bereikbaar: Breukelen is gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een uitstekende bereikbaarheid via o.a. de snelweg A2. Breukelen ligt op ca. 20 autominuten van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht.
Het NS-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je de hal binnen en heb je toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de doorzon woonkamer. Door de grote raampartijen is deze heel licht. Op de vloer is een fraaie vloer gelegd en in de hoek is de halfopen keuken opgesteld.

Keuken:
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken wandel je door de deur direct de zonnige achtertuin in.

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van groenborders. De achtertuin is met een schutting omheind en biedt naast een verzorgde afwerking ook veel zon en privacy.

Achter in de tuin staat de vrijstaande studio (ca. 34 m2) die perfect is als werkplek. De studio is voorzien is van water, gas en elektra. Tevens is er een gaskachel aanwezig.
Daarnaast is over de hele lengte van het huis een bergruimte/schuur aanwezig die zowel vanaf de voorkant als de achterkant van het huis toegankelijk is.

1e verdieping:
Via de trapopgang kom je op overloop met toegang naar de 3 ruime slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde van de woning heeft een brede vaste inbouwkast. Alle kamers hebben grote ramen.
De badkamer is tijdloos met: wand- en vloertegels, fijne douche, zwevend toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping die aan de achterzijde een dubbele dakkapel heeft. De overloop is groot en heeft een wasruimte met wasmachine- drogeraansluiting. Ook is hier de c.v.-ketelopstelling. Er is volop bergruimte achter de knieschotten.
Hier vinden we ook de laatste slaapkamer die over de hele lengte van de woning loopt met dakkapel en Velux-raam.

Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning
- Kindvriendelijk gelegen
- Goed onderhouden
- Studio is omgebouwd naar werkplek
- Remeha c.v. ketel 15 jaar oud
- Zonnige tuin met achterom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

STICHTSE VECHT B 2541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (10 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Derk makelaardij

Bel 0346-590157

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.