• Verkocht

Anna-Hoevestraat 26 3232 VC Brielle Rugge

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2022
Verkoopdatum
6 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze zeer nette bovenwoning is gelegen in de wijk Rugge. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en keuken op de 2e verdieping. Op de 1e verdieping vindt u 2 slaapkamers, de moderne badkamer en een wasruimte. Tevens is er een separate berging aanwezig.

Het complex is gebouwd in 2017 en biedt u naast de keurige afwerking ook veel comfort. De woning ligt op loopafstand van de winkels op het Ruggeplein. In de directe omgeving vindt u tevens scholen, het openbaar vervoer en zelfs het historische centrum is binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers, de badkamer, ruimte voor het witgoed en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 2.98m x 2.88m. De 2e slaapkamer ligt ook aan de voorzijde en heeft een grootte van ca. 2.98m x 1.80m. De kast met de aansluiting voor het witgoed biedt tevens voldoende bergruimte. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.
De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, een designradiator en een vaste kast.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de woonkamer, de keuken, het toilet en de ruimte voor de cv-ketel. Het moderne toilet en de ruimte voor de cv-ketel zorgen voor een scheiding van het woon- en eetgedeelte. De ruime keuken met ruimte voor een eethoek ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Middels de grote schuifpui is het balkon te bereiken, waar u een fijn uitzicht heeft over de weilanden. Vanaf het balkon heeft u toegang tot een bergruimte.

Berging:
Aan de achterzijde van het complex is een separate houten berging aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar 2017
Inhoud 265 m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas (HR ++)
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Atag, bouwjaar: 2017).
Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Er is een actieve VvE aanwezig, de bijdrage hiervan bedraagt € 102,50 per maand.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 3501
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.