• Verkocht

Clarissenstraat 4 3231 XC Brielle Brielle

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

'Modern, compleet en uiterst verzorgd'

Clarissenstraat 4 Brielle

Verzorgde, sterk gemoderniseerde hoekwoning met aanbouw, vernieuwde keuken en badkamer (2017), 4 slaapkamers, 5 zonnepanelen en een vrijstaande berging in de achtertuin. De woning is in 1962 gebouwd en in de afgelopen jaren grootscheeps verbeterd/gemoderniseerd, het geheel op 113m² eigen grond. Deze uiterst verzorgde woning is door de neutrale afwerking direct te betrekken en is gelegen in de sfeervolle binnenstad van Brielle gelegen met alle voorzieningen op korte (loop)afstand.

Indeling begane grond:
Hal/entree met laminaat vloer, meterkast, trapopgang met ruime trap-/ bergkast. Modern en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet, inbouw led verlichting en mechanische afzuiging. Ruime en lichte woonkamer met laminaat vloer, gesloten houthaard en openslaande euren naar de tuin. Open keuken (2017) met hoekopstelling keukeninrichting o.a. met een koelkast, vaatwasser, fornuis met oven, afzuigkap, spoelbak, boven- en onderkastjes. Bijkeuken met deur naar de tuin en een vaste kast waarin de aansluiting t.b.v. wasmachine en droger, opstelling van de cv combiketel en de unit t.b.v. vloerverwarming.

Indeling verdieping:
Overloopruimte met laminaat vloer en open trapopgang naar de zolderverdieping. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kast. Modern betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met luxe garnituur, hand- en regendouche, toilet, wastafel met meubel en mechanische afzuiging. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan één met vaste kast.

Indeling zolderverdieping:
overloopruimte met laminaat vloer en de knieschotbergruimte. Zolder(slaap)kamer met laminaat vloer, knieschotbergruimte en een tweetal dakramen.

Afmetingen:
Woonkamer: 7,74 x 3,56m
Keuken: 3,13 x 1,97m
Bijkeuken: 2,11 x 1,97m
Slaapkamer vz: 3,46 x 3,58m
Badkamer: 2,02 x 2,31m
Slaapkamer az: 4,23 x 3,03m
Slaapkamer az: 2,56 x 3,15m
Zolder(slaap)kamer: 3,03 x 2,44m

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie en grotendeels uitgevoerd met HR++ beglazing. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 uitgevoerd. In de achtertuin een vrijstaande stenen berging (2,92 x 2,54m), overkapping/ houtopslag en een poort achterom.

Kortom, een sfeervolle, verzorgde en door de moderne voorzieningen en afwerkingen direct te betrekken woning. Wij nodigen u hierbij dan ook graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.065
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline CW4 (2017)

Kadastrale gegevens

BRIELLE B 3650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Bel 0181-418640

VBO aankoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 088-4443444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.