• Verkocht

Voorstraat 95 3231 BG Brielle Brielle

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Klein maar fijn! Op zoek naar een leuk authentiek huis (rijksmonument), op een A-locatie midden in de gezellige binnenstad van Brielle, voor jezelf of met zijn tweeën? Hou je ervan om met de Brielse evenementen op de eerste rang te zitten en op korte afstand van strand, bos én stad te wonen? Dan is dit wellicht de woning voor jou!

Met een diepe woonkamer met een ouderwetse schouw, een keuken die van alle gemakken is voorzien, een aparte ruimte voor de wasmachine, 1 slaapkamer en een ruim opgezette badkamer (met ligbad) heb je alles wat je nodig hebt. Dit grappige huisje heeft niet alleen originele oude details, maar ook nog eens een diepe zonnige achtertuin op het zuiden! Genoeg ruimte om 's ochtends in de ochtendzon te ontbijten en 's avonds gezellig te barbecueën en nog tot in de kleine uurtjes te genieten van het zomerweer.

Begane grond:
Ruime entree/hal met de meterkast (vernieuwd) en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kom je in de knusse woonkamer met kleine afstap en deze heeft een sfeervol balkenplafond en een schouw. Vanuit de woonkamer een doorgang/tussenhal met deur naar de patio en toegang tot de keukenruimte. De keuken staat in een rechte opstelling en is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Aparte ruimte met een schuifdeur waar de cv ketel (Nefit 2008) staat opgesteld en de wasmachine aansluiting zit. Tevens zit er in de keuken een vlizotrap naar de bovengelegen bergruimte. Vanuit de keuken toegang tot een hal waar de deur naar de achtertuin en het toilet zit. Op de begane grond ligt een grenen houten vloer, ook onder het parket in de woonkamer.

1e verdieping:
Via de trap kom je in de knusse slaapkamer met kopgevelraam, dakraam en vloerbedekking. Aan de achterzijde van de woning ligt de badkamer. De ruime badkamer heeft een ligbad met douche en een wastafel.

Tuin:
De diepe achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden en heeft achterin de tuin een berging (5 m2).

Diversen:
- Rijksmonument nummer 10920.
- Authentieke details, o.a. originele tegeltjes in de tussenhalletjes (naar de keuken en toilet/tuin).
- Wanden woonkamer en keuken zijn gestuct.
- Elektra begane grond en meterkast zijn 6 jaar gelegen volledig vernieuwd.
- Op loopafstand van diverse winkels, cafeetjes, restaurantjes en de Brielse Maas.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NefIT (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE B 3154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (12 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van Ravens B.V.

Bel 0181-487120
Een funda gebruiker
Voorstraat 95
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Lieve mensen die je altijd vriendelijk en deskundig te woord staan, zowel de meiden als beide heren. Goed en professioneel geholpen bij het kopen en verkopen van mijn woning. Dikke aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.