• Verkocht

Voorstraat 83 3231 BG Brielle Brielle

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Bijzonder fraai en verrassend herenhuis aan één van de mooiste straten binnen de oude vesting van Brielle. De ligging is uniek! Midden in het gezellige centrum met alle winkels op loopafstand! De woning (bj. ca. 1870) bestaat uit een voor- en achterhuis en is gelegen op een perceel van 140 m2. De woning is verrassend ruim en ook ruimtelijk ingedeeld. In het midden een vide met dakvensters, aan de achterzijde de keuken en de badkamer. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een ruime tussenkamer.

U bevindt zich hier middenin het hart van het gezellige centrum met al haar voorzieningen en horeca, historische haven en het Brielse meer, bevinden zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.

INDELING:

Begane grond:
Entree via de hal met meterkast.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer met vaste kast, centraal in de woonkamer een open haard (gashaard). In het midden een open trapopgang met een ruime vide met schildering op het plafond en veel licht door de 2 dakvensters.
Aan de achterzijde is de keuken, deze is in hoekopstelling en v.v. enkele spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en d.m.v. openslaande tuindeuren toegang tot de veranda en de achtertuin.
De badkamer is verder v.v. een hangend toilet met een fonteintje, een douche, wastafel met meubel, ligbad. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en de droger alsmede een deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Via de open trap is de lichte overloop met zicht op de woonkamer, 3 slaapkamers en tussenkamer bereikbaar.
Tevens is hier een luik met toegang tot de vliering.
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim, heeft aan twee zijden een ruime schuifkastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn te bereiken via de tussenkamer.
De tussenkamer heeft het originele raam met zicht op de woonkamer en de overloop.
Vanuit de slaapkamer is de 2e vliering bereikbaar boven de slaapkamers.

2e Verdieping:
Boven de gehele 1e verdieping zijn 2 vlieringen bereikbaar.

Tuin:
Vanuit de veranda loopt u zo de achtertuin in.
De tuin is gelegen op het westen en achterin staat een houten tuinhuis.
Het houten tuinhuis is v.v. elektra.
Er is een ruim terras, wat vaste beplanting en een gazon.

Algemeen:
De woning is voorzien van dubbele beglazing.
De opbouw (2 slaapkamers) aan de achterzijde is in september (2014 gebouwd).
Parkeren kunt u voor de deur!

Kortom deze woning is uniek in Brielle, maak een afspraak met ons kantoor en kom deze woning bezichtigen.

Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken maar ook het Spui en het Brielse Meer zijn nabij gelegen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline HR 24CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE B 3160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (16 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.