• Verkocht

Veen 13 3232 GS Brielle Kleine Goote

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Ruime 4-kamer tussenwoning, gelegen op 125m2 eigen grond, op een fraaie locatie in de kindvriendelijke wijk de Kleine Goote. Deze goed onderhouden eengezinswoning in een rustige omgeving, heeft aan de voorzijde een autovrij pad met speelveld, plantsoen en singel.

Alle dagelijkse voorzieningen zoals het centrum van deze oude vestingstad met al haar voorzieningen zoals winkels, horeca, restaurants en terrassen liggen op loopafstand.
Het openbaar vervoer, scholen, zwembad, medisch centrum, supermarkten en een veelzijdigheid aan sportaccommodaties zorgen voor een prettige leefomgeving.

Ook als natuurliefhebber is er in de directe omgeving van Brielle een grote diversiteit aan bos, duinen, strand en het fraaie Brielse meer.

Daarnaast is Brielle door de goede ontsluiting met de N57/A15 ook een prima uitvalsbasis naar de Rotterdamse haven de industrie van de Maasvlakte, Europoort en Botlek.

Beschrijving begane grond:
Entree, hal met meterkast, berging aan de voorzijde. De berging is voorzien van een plavuizenvloer, een aansluiting voor masmachine en droger en een buitendeur naar de voortuin. Toegang tot het woongedeelte met keuken aan de voorzijde voorzien van hoekopstelling en diverse apparatuur. Woonkamer met loopdeur naar de tuin. Tussenhal met trapopgang.

Beschrijving eerste etage:
Overloop met trapopgang, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van douchehoek , 2e closet en wasmeubel, tot plafond betegeld.

Beschrijving tweede etage:
Voorzolder met MV unit en CV-ketel, 3e slaapkamer met 2 velux dakramen.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.515
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 2152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar1 Internetmakelaar

Bel 013 8200905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.