• Verkocht

Alexander Verhuellstraat 137 3232 XE Brielle Rugge

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2023
Verkoopdatum
14 februari 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ben je op zoek naar een rustig gelegen eengezinswoning in het gezellige Brielle? Wij mogen je deze verzorgde eindwoning aanbieden met een fijne achtertuin gelegen op het zuidoosten welke is voorzien van een prachtige overkapping, daarnaast beschikt de woning over een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een nette badkamer en keuken. De ligging is rustig en kindvriendelijk te noemen terwijl voorzieningen in de directe nabijheid liggen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met tegelvloer en half open keuken. De keuken in L-opstelling is voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, 1 1/2e spoelbak, 4 pits gas kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar zolder. Slaapkamers 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan thans 1 kamer is ingericht als kastenkamer met vaste schuifkastenwanden. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een balkon. Badkamer met douchecabine, hangend closet en dubbele wastafel met meubel. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare zolder met opstelling Cv-combiketel. Door middel van het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte als extra verdieping met slaapkamer worden benut.

Buitenruimte:
Voortuin. Achtertuin met stenen berging, overkapping en achterom.

Afmetingen:
Voor de afmetingen van deze woning verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Cv-combiketel bouwjaar 2015
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten
- Stenen berging
- Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd
- Elektrische zonwering aan achtergevel
- Rustige woonlocatie
- Oplevering in overleg

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.