• Verkocht

Oever 48 3232 GN Brielle Kleine Goote

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
20 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

"Rustig en ruim wonen kan in deze eindwoning welke gelegen is in de kindvriendelijke buurt "Kleine Goote".

Oever 48 Brielle

Deze ruime eindwoning met vele bergruimtes is gelegen nabij diverse uitvalswegen en openbare voorzieningen zoals winkels en het openbaar vervoer, maar ook de gezellige binnenstad van Brielle is op korte (fiets/loop) afstand, eveneens nabij strand-,bos-, en duingebieden. Aan beide randen van de wijk mooi aangelegde wandelparken met rond om water. Kortom alles binnen handbereik!

Begane grond:
Hal/ entree met een natuurstenen plavuizenvloer (gehele begane grond met gedeeltelijk vloerverwarming).
Toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje.
Meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar). Berging gelegen aan de voorzijde van de woning die tevens te gebruiken is als bijvoorbeeld thuiswerkplek, middels een vlizotrap is de vliering te bereiken.
Heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle gesloten houthaard, trapopgang naar de eerste verdieping.
De serre is uitgevoerd in aluminium, dubbele beglazing, schuifpui en een elektrisch bediend zonnescherm.
Keuken in U-opstelling met een kunststof aanrechtblad, vaatwasser (juni 2021), vriezer met 3 laden,
oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Trap -/ bergkast met de unit ten behoeve van de vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloopruimte met een laminaat vloerafwerking (gehele verdieping) en trapopgang naar de tweede verdieping. Toegang naar de 2 ruime slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad, douchecabine met douchejets,- en regendouche, toilet en wastafelmeubel met natuurstenen blad.

Tweede verdieping:
Overloopruimte met laminaat vloerafwerking, bergruimte, Velux kantelraam, wastafel en de aansluiting ten behoeve van de wasmachine en droger. Opstelling van de cv combiketel (Remeha Avanta), en de unit van de centrale afzuiging. Middels een luik is de vliering bereikbaar.
Royale zolderslaapkamer met laminaat vloerafwerking.

Tuin:
Zonnige groene tuin met terrassen, beplanting, fruitbomen en stevig hekwerk. Blokhut berging (2,30 x 2,25 m).

Bijzonderheden:
- Buiten houtwerk en kozijnen geverfd (2020).
- Geheel vernieuwde badkamer (2020).
- Extra ruime woonkamer middels een uitbouw.
- Beveiligingscamera's aan de voor- en achterzijde van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, <{cctv}>, dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 2227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Bel 0181-418640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.