Karveel 19 3232 CL Brielle De Kapel en omgeving

Deze leuke hoek drive-in woning aan de Karveel is ruim, in 2004 geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing. De dakbedekking is ook in 2004 vernieuwd en er is aan de achterzijde een extra groot balkon gemaakt aan de woonkamer. Doordat u op de hoek zit, kijkt u vrij uit over de singel met veel groen en bomen.
De woning is in 1973 gebouwd en gelegen in de kindvriendelijke wijk “Zuurland” met een speelveld, het winkelcentrum Zuurland, scholen en openbaar vervoer om de hoek.
De begane grond is heerlijk ruim en heeft een grote tuinkamer, een garage met aan de voorzijde een oprit met plaats voor 2 auto's en aan de achterzijde een heerlijke tuin op het westen/noordwesten met veel privacy. Op de 1e verdieping is de lichte sfeervolle woonkamer met vrij zicht over een groenstrook met singel, verder een nette keuken die van alle gemakken is voorzien. Kortom deze woning is een bezichtiging waard!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, open trap naar eerste verdieping en toegang tot de garage en de tuinkamer/praktijkruimte.
De garage is verkleind. Er is een deel van de garage toegevoegd aan de tuinkamer/praktijkruimte. De garage is v.v. een automatisch op afstand bedienbare geïsoleerde sectionaaldeur, betonnen vloer met plavuizen, wasbak en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.
Aan de achterzijde de tuinkamer veel lichtinval door brede 2-delige schuifpui. Deze ruimte kan nog naar eigen wens worden ingedeeld en is door de huidige eigenaren nog niet afgewerkt. Voor de schuifpui is een elektrisch bedienbaar rolluik gemonteerd.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot het toilet, vaste provisiekast, de woonkamer en keuken.
Het toilet is v.v. een hangend toilet met fonteintje en een te openen raam.
Naast het toilet zit een ruime bergkast.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in U-opstelling. De keuken (2013) is modern en v.v. een vaatwasser (2020), combi oven, 4-pits inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, een koel/vriescombinatie een granieten aanrechtblad en achterwand.
De zonnige woonkamer is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit over een singel met een groenstrook. Aan de zonnige woonkamer een extra groot balkon. Hier kunt u heerlijk zitten en genieten van het vrije zicht.
De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer.
Alle ramen aan de voor- en aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.
De verdieping is voorzien van een airco systeem.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, vaste kast en de badkamer.
De vaste kast is v.v. de opstelplaats van de cv ketel (2002).
De slaapkamers zijn ruim en voorzien van een airco systeem.
De gehele 2e verdieping is voorzien van tapijt.
Voor de ramen aan de voorzijde en de achterzijde zitten elektrisch bedienbare rolluiken.
De badkamer is v.v. een hangend toilet, meubel met wasbak, designradiator en een douchecabine. De wanden en de vloer zijn geheel betegeld.

Tuin:
De achtertuin is geheel bestraat. Aan de achterzijde staat nog een houten tuinhuis. Een groene haag aan de zijkant geeft u veel privacy. In deze tuin kunt u altijd lekker een plekje vinden in de zon of schaduw.

Verder is de gehele woning voorzien van dubbel glas in 2004 en zijn alle kozijnen vernieuwd. Het dak is in 2004 ook voorzien van nieuwe dakbedekking. De buitenzijde is in 2020 geheel geschilderd.

Het gezellige centrum van de oude vestingstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken.
Ook natuurliefhebbers zijn hier op de juiste plek want het Spui en het Brielse Meer zijn nabij gelegen. Bovendien ligt het gezellige centrum van de oude vestingstad Brielle op loopafstand.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.