• Verkocht

Reede 55 3232 CS Brielle De Kapel en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk "Zuurland" bieden wij deze tussenwoning met kunststof kozijnen, ruime open keuken, nette badkamer en 4 slaapkamers aan. De woning staat op een perceel van 154 m2 en aan de voorzijde kijk je vrij uit op een speelveld.

Vlakbij is het centrum van de historische vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, trap naar de 1e verdieping, het toilet en de deur naar woonkamer.
De nette toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.
De doorzonwoonkamer is ruim en licht, voorzien van een vaste kast en grote schuifpui naar de achtertuin.
Aan de achterzijde is de riante open keuken gesitueerd. De keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een composiet aanrechtblad, elektrische kookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en een boiler.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met de wasmachine aansluiting en een deur naar de achtertuin.
De gehele begane grond vloer is voorzien van een grindvloer met vloerverwarming in de hal en woonkamer.

1e verdieping:
Overloop met een open trap naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde van de woning de hoofdslaapkamer met daarnaast de 2e slaapkamer met een vaste kast.
De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ook voorzien van een vaste kast. De nette badkamer heeft een wastafel met spiegelkast, royale douchecabine met regendouche, een toilet en radiator. Deze verdiepingsvloer is voorzien van tapijt.

2e verdieping:
Overloop met raampartij, de stookruimte (Atag 2006), de mechanische ventilatie eenheid, deur naar een bergruimte en de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer heeft een deur naar het balkon en er is een knieschotberging.
Deze verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Voor- en achtertuin. In de voortuin is een buitenkraan aanwezig. De achtertuin is grotendeels bestraat met schuttingen en plantenborders. Achterin de tuin een houten berging en achteruitgang. De tuin is gelegen op het zuidoosten.

Diversen:
- De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. kozijn en deur bijkeuken).
- Vloerverwarming in de hal en woonkamer.
- De woning is aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm.
- 4 slaapkamers.
- Aan de voorzijde een speelveld.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bijzondere voorwaarden:
Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.593
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 1308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRIELLE C 1323
Oppervlakte
8 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10,75 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van Ravens B.V.

Bel 0181-487120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.