• Verkocht

Landvoogdes 121 3232 PJ Brielle Nieuwland

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
23 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk “Nieuwland Oost” staat deze karakteristieke woning (bouwjaar 2016) gebouwd in Brielse stijl. De woning heeft een fraaie ligging: zowel aan de voor- als achterzijde vrij zicht! Aan de achterzijde kijkt u uit over een groene dijk en aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over de straat met groenstrook en singel. De woning ligt aan de rand van de wijk. De zeer net afgewerkte woning is ruim, beschikt over 4 slaapkamers, een luxe keuken, hoge plafonds en brede deuren. De volledig geïsoleerde woning (met zonnepanelen) heeft een authentieke uitstraling is gelegen op een perceel van 143 m2 eigen grond. De fraai aangelegde zonnige tuin is v.v. vele bloemen en planten. Elk jaargetijde kunt u wel genieten van de verschillende kleuren en soorten planten. Parkeren kunt u altijd voor de deur! Al met al een woning waar u direct heerlijk in kunt gaan wonen.

Voorzieningen als winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn op loopafstand. Daarnaast is de sfeervolle historische Vestingstad Brielle dichtbij.

INDELING:

Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht door de uitbouw met openslaande deuren aan de achterzijde. De gehele begane grond (inclusief trapkast) is voorzien van een doorlopende luxe laminaatvloer (lijkt op een echte houten vloer) met vloerverwarming en een hoge plint. Alle wanden zijn glad gestuukt. Vanuit de woonkamer is de trapkast bereikbaar.
Aan de voorzijde vind u een moderne open keuken in L-opstelling v.v. heteluchtoven (Neff), 5-pits gas op glas kookplaat van Siemens met wokbrander, vaatwasser en RVS afzuigkap, Quooker, koelkast, composieten aanrechtblad en inbouwspots.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping ligt hetzelfde doorlopende luxe laminaat met hoge plint. Alle wanden zijn strak gestuukt.
Slaapkamer 1 ligt over de volle breedte aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamers 2 en 3 zijn aan de voorzijde van de woning.
De sfeervolle badkamer treft u in het midden van de woning. Deze bestaat uit een douche, met regendouche en handdouche en een glazen wand, een wastafel met meubel, spiegel met verlichting en een toilet. De wanden zijn v.v. beton cire en de vloer van vloerverwarming.

2e verdieping:
De ruime zolder is in 2020 zo aangepast dat er een aparte wasruimte met opstelplaats voor cv, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine is gecreëerd. Hierdoor is het mogelijk een vierde grote slaapkamer of werkkamer te realiseren.
De vloer is voorzien van laminaat en er is een dakvenster.
Tevens is er een vliering gemaakt die bereikbaar is met een vlizotrap.
Onder het knieschot is bergruimte.

Tuin:
De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en is sfeervol aangelegd. Er zijn 2 terrassen: waarvan één met tegels en de ander met een houten vlonder. Er zijn diverse soorten vaste planten, struiken en bomen. Verder staat er achterin de tuin een vrijstaande houten geïsoleerde berging met elektra. De achtertuin is bereikbaar via een achterom.
De voortuin is bestraat en heeft een lavendel haag met een boom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016;
- Keurig afgewerkt en instapklare woning;
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren;
- Fraai aangelegde tuin;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Gelegen in geliefde wijk.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.535
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE F 2248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.