• Verkocht

Kogge 38 3232 TP Brielle De Kapel en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2024
Verkoopdatum
9 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Welkom bij Kogge 38, een keurig onderhouden hoekwoning gelegen aan de rand van de gezellige en kindvriendelijke wijk Zuurland in Brielle! Deze woning, gelegen op een ruim perceel van 169 m2, is jouw perfecte stek met niet één, maar twee parkeerplaatsen op eigen grond, waarvan één zelfs overdekt is. Met maar liefst 4 slaapkamers en een speeltuin naast de deur, is dit de ideale gezinswoning!

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Bij de voordeur tref je de groepenkast (modern) en een wateraansluiting, ideaal voor het wassen van de auto.
De hal biedt toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, voorraadkast en de woonkamer.

De keuken straalt karakter en kwaliteit uit! Het aanrechtblad is van gezoet Belgisch hardsteen en alle apparatuur (op de kookplaat na) is vervangen. De op maat gemaakte shutters in de keuken geven het geheel een chique uitstraling en dit in combinatie met de plavuizen vloer met vloerverwarming een warme en huiselijke sfeer geeft.

De tuingerichte woonkamer is licht en ruimtelijk ingedeeld. Via de openslaande deuren kom je in de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, compleet met een eigen achterom en een uitgebouwde schuur met een knusse overkapping. Ideaal voor zonnige dagen en gezellige, lange zomeravonden!

- Eerste verdieping -
Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers op je, waarbij de voorste slaapkamer boven de parkeerplaats extra opbergruimte biedt middels handige knieschotten. De laminaatvloer en lichte afwerking op de wanden geven een frisse uitstraling. De badkamer en separate toiletruimte zijn een paar jaar geleden gerenoveerd. Daarbij is de badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en is er een kozijn met uitzetraam geplaatst voor de optimale ventilatie.

- Tweede verdieping -
Op de tweede verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst en bevindt zich slaapkamer 4 waarvan een gedeelte van de kamer is ingericht als walk-in closet met aan de voorzijde kunststof dakramen (4 jaar oud). In de naastgelegen wasruimte zijn tevens de cv-ketel en de mechanische ventilatie (met nieuwe motor) gesitueerd.

- Afmetingen -
Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden:
o Bouwjaar: 1996.
o Totale woonoppervlakte ca. 126 m2.
o Totale inhoud ca. 437 m3.
o Parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen grond!
o Convectorput op de begane grond is niet meer in gebruik.
o Verkopers laten de buitenzijde nog schilderen in maart/april.
o Voorkeur oplevering: mei 2024.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.563
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 2813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Bel 010 2601421

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.