• Verkocht

Nieuwstraat 40 3231 AK Brielle Brielle

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 44 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 294.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2024
Verkoopdatum
28 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In één van de oudste straatjes van Brielle, midden in het geliefde centrum, vindt u deze karakteristieke woning. De Nieuwstraat, een historische straat met vele soorten geveltjes en woningen.
Op de hoek van de Nieuwstraat, staat deze goed onderhouden woning. De woning is weliswaar gebouwd in 1730 maar geheel aangepast naar de huidige tijd. U vindt in de woning een nette keuken, badkamer, ruime woonkamer en 3 slaapkamers op de 1ste verdieping en een ruime zolder met dakvenster.

Een heerlijk plekje waar u kunt genieten van alle festiviteiten van Brielle, in uw bootje kan springen om een rondje te varen of mooie wandelingen kunt maken over de Wallen van Brielle.
Of gewoon heerlijk zittend op uw bankje voor de woning, genieten van alles en iedereen die voorbij wandelt.
Kortom een pareltje midden in het centrum.

INDELING:

Begane grond:
U stapt binnen in de gezellige woonkamer, hier is de meterkast, de oude schuiframen aan de voorzijde en de wand met het oude metselwerk. De oude plafondbalken zijn ook in zicht.
Trap naar de verdieping en toegang tot de keuken.
De keuken is voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, een apart geplaatste vriezer met combimagnetron en een opstelling van de wasmachine en droger.
De badkamer (geheel vernieuwd in oktober 2020) is v.v. wastafelmeubel en ruime inloopdouche.
Vanuit de keuken toegang tot een klein portaal met vaste kast en toegang tot het toilet.
De gehele begane vloer is van beton. Met in de keuken, hal en toilet een plavuizen vloer en de woonkamer een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met dakkapel en toegang tot de drie slaapkamers.
Twee slaapkamers hebben onder het schuine dak inbouwkasten en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en een dakkapel.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een origineel schuifraam.
De gehele eerste verdieping is voorzien van nieuw laminaat.

Zolder:
Via een vlizotrap kunt u naar de ruime zolder.
Deze loopt over de gehele lengte van de woning en heeft een nokhoogte van 1.67 m.
In het achterste deel staat de cv ketel Nefit (2017).
Bij de cv ketel is vorig jaar nog het gehele binnenwerk vervangen, dit was garantie van Nefit.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 294.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.141
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1730
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
44 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE B 5005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.