• Verkocht

Houtkoperstraat 6 3231 BS Brielle Brielle

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In een gezellige woonwijk in de historische binnenstad van Brielle ligt deze royale tussenwoning. De woning beschikt over een nieuwe badkamer uit 2019 en heeft zelfs de luxe van een tweede badkamer op de 2e verdieping!

De woning en omgeving
De woning staat in de gewilde woonwijk Geuzenveld. Een erg leuke plek net binnen de oude stadswallen van de binnenstad. Tegelijkertijd vindt u alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning is goed onderhouden. Zo is in 2019/2020 de gehele buitenzijde geschilderd en is in 2019 de badkamer vervangen. De woning ligt op een perceel van 125m2 en beschikt over een energielabel B. De woning is grotendeels voorzien van luxe schakelmateriaal (Jung)

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Vervolgens komt u in de royale living van circa 39m2. Deze bestaat uit een aan de achterzijde gelegen woonkamer. Een aangenaam lichte ruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Een verlaagd plafond met inbouwspots zorgen voor een mooie uitstraling. Tot slot is er een fraaie houtkachel voor extra warmte en sfeer.
Daarnaast bestaat de living uit een aan de voorzijde gelegen open keuken. Deze is zeer compleet en voorzien van een inductie kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, warmhoudlade en kokend waterkraan.

1e verdieping: overloop. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en is zeer ruim doordat de kamer over de hele breedte van de woning is gesitueerd en beschikt over een dakkapel. De afwerking bestaat uit een Jatoba parketvloer en stucwerk. Ook staat hier een infrarood sauna.
De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is met een oppervlakte van circa 16m2 ook ruim te noemen. De afwerking bestaat ook hier uit een Jatoba parketvloer en stucwerk.
De badkamer is in 2019 gerealiseerd. U vindt hier een ligbad, douche, wastafel en toilet. Bij de douche wordt binnenkort een nieuwe douchewand geplaatst!

2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine/droger en vlizotrap naar bergvliering.
Ook is er vanaf de overloop een tweede badkamer met douche, wastafel en vaste kast met de cv-opstelling.
Tot slot vindt u hier nog een zeer royale slaapkamer met Jatoba parketvloer, stucwerk en 2 dakramen.

Tuin
Aan de voorzijde ligt een recent opnieuw aangelegde voortuin.
De achtertuin is royaal en heeft een ligging op het noorden. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een houten berging en achterom. De zon heeft vrij spel om in de tuin te schijnen tot ver in de avond.

Algemeen
Bouwjaar 2000
Inhoud 429m3.
125m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren (merk: Nefit CW5, bouwjaar 2019). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE B 4190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRIELLE B 4316
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000
Een funda gebruiker
Houtkoperstraat 6
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het zijn vriendelijke makelaars, verstand van zaken. ik hebt andere makelaars meegemaakt sommige zijn van die macho en dat is bij huysvisie totaal niet. Je kan altijd met vragen bij hun terecht, of je wordt teruggebeld. Toppie
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Huysvisie, makelaar anno nu.
Hartelijk dank voor deze mooie woorden! Dit motiveert ons om op deze manier door te gaan! Dank voor het vertrouwen en veel woonplezier gewenst in de nieuwe woning! Met vriendelijke groet, Christiaan namens het team van Huysvisie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.