• Verkocht

Brigantijn 102 3232 CE Brielle De Kapel en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
6 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze zeer ruime drive-in woning vindt u in de woonwijk Zuurland. De woning is door de huidige bewoners keurig onderhouden en in de afgelopen jaren hebben ze verschillende verbeteringen doorgevoerd. Zo hebben ze in 2014 de keuken vernieuwd, in 2015 is de badkamer vernieuwd en in 2019 is het schilderwerk gedaan. Met een inpandige garage, een royale achtertuin en alle benodigde voorzieningen in de buurt, is dit een heerlijk huis te noemen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast buiten. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de inpandige garage, de tuinkamer en de trapopgang. Allereerst nemen we u mee naar de ruime garage. Deze garage is voorzien van elektriciteit en water en heeft een oppervlakte van circa 15m². Vervolgens nemen we u mee naar de tuinkamer. Deze kamer is voorzien van strakke wanden en een keurig keukenblok. In de vaste kast vindt u de aansluiting voor de wasmachine/droger. Vanuit de tuinkamer heeft u toegang tot de royale achtertuin.

1e verdieping: Vanaf de trapopgang komt u direct terecht in de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, wanden met spachtelputz en een toffe houtkachel voor extra warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime open keuken. De keuken heeft een oppervlakte van 13m² en kan dus eenvoudig dienen als woonkeuken. De keuken is in 2014 vernieuwd en is voorzien van een oven, gasfornuis met afzuigkap, en een vaatwasmachine.

2e verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. U vindt hier 3 slaapkamers, een badkamer en 2 vaste kasten waarvan 1 is voorzien van de opstelling van de cv-ketel. Slaapkamer 1 vindt u aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden en heeft een oppervlakte van circa 13m². Tevens is de kamer voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Slaapkamer 2 en 3 vindt u aan de voorzijde van de woning. Deze kamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer en hebben een oppervlakte van respectievelijk 6m² en 9,5m². We vervolgen de rondleiding bij de badkamer. Deze moderne badkamer is vernieuwd in 2015 en is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wandradiator.

3e verdieping: Vanaf de overloop op de 2e verdieping vindt u de vlizotrap naar de bergzolder.

Tuin
De woning is voorzien van een ruime voortuin en royale achtertuin. Zo dient de voortuin als oprit voor de auto en kunt u in de achtertuin heerlijk genieten van de zon en ruimte. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ruim 18 meter diep. Met een nette afwerking van sierbestrating en een grasstrook, kunt u dit met recht een heerlijke tuin noemen.

Algemeen
Bouwjaar 1973
Inhoud 475m3.
155m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (Intergas, 2012). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 3247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (18,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 088-4443444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.