• Verkocht

Landvoogdes 20 3232 PJ Brielle Nieuwland

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk "Nieuwland-Oost" staat deze goed onderhouden tussenwoning met tuitgevel. Bouwjaar van de woning is 2009, inhoud ca. 415 m3 en woonoppervlak ca. 135 m2. De tuin is verzorgd met borders, terras, vrijstaande berging en achterom. Vermeldenswaardig zijn de moderne badkamer en keuken met vrij uitzicht. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verwarming middels cv-combiketel (Intergas HR 2009). Voorzieningen als supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Parkeergelegenheid is voor de deur.

Entree/ hal met garderobe, trapopgang, meterkast en modern betegeld toilet met fonteintje.

Keuken - ca. 4.08 x 2.45 m
De keurige open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekopstelling. De keuken beschikt over een spoelunit, oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op "de gracht".

Woonkamer - ca. 4.15 x 5.15 m
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, grenst aan de tuin en heeft spachtelputz wanden en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Verder bevindt zich hier een ruime trapkast.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en separaat tweede toilet.

Slaapkamer I - ca. 5.15 X 2.40/ 3.00 m
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een kastenwand en laminaatvloer.

Slaapkamer II - ca. 3.91 x 2.45 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer III - ca. 2.82 x 2.63 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer - ca. 2.45 X 2.14 m
De moderne badkamer is betegeld en beschikt over een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping - ca. 7.80 x 5.15/ 2.30 m
Grote zolder/ hobbyruimte met laminaatvloer en dakkapel aan de achterzijde. Door de tuitgevel aan de voorzijde heeft deze kamer een speelse indeling en extra ruimte.

Was/ stookruimte - ca. 2.76 x 1.30 m
Tevens is hier de afgesloten wasruimte met wasmachineaansluiting, opstelplaats cv ketel en mechanische ventilatie unit. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte.

Tuin
De verzorgde tuin is bereikbaar vanuit de woning middels openslaande deuren en beschikt over een ruim terras, borders en vrijstaande berging. Via de poort is er een achterom.

Bijzonderheden:
- type 3 laagse tussenwoning met tuitgevel;
- moderne keuken en badkamer;
- bouwjaar 2009 in de wijk Nieuwland oost;
- woonopp ca. 135 m2 en 415 m3 inhoud;
- volledig geïsoleerd, energielabel B;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas HR 2009).

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.852
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE F 1702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Vreij Makelaardij

Bel 0181-745585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.