• Verkocht

Baljuw 12 3232 PH Brielle Nieuwland

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze fraaie tussenwoning met uitgebouwde woonkamer is gelegen in de geliefde wijk "Nieuwland Oost". De vier laagse en fraai afgewerkte woning is ruim, beschikt over een moderne keuken, 2 nette badkamers en 3 slaapkamers. De volledig geïsoleerde woning met fraaie uitstraling is gebouwd in 2009 op 122 m2 grond. Heeft een woonoppervlak van ca. 133 m2. De tuin is onderhoudsvriendelijk en achterin staat een stenen berging. Kortom een woning waar u zo in kunt! De sfeervolle historische Vesting is dichtbij. Parkeren kan direct voor de deur.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, trapkast, meterkast, modern betegeld toilet met fonteintje en trapopgang.

Woonkamer - ca. 6.65 x 5.14 m
Zonnige en uitgebouwde woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming, gashaard en openslaande deuren naar de tuin.

Keuken - ca. 3.52 x 2.85 m
De open keuken in hoek-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in wit hoogglans en beschikt over een spoelunit, vaatwasser, combioven met grill, close-in boiler, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak.

Eerste verdieping
Overloop met veel daglicht en een trap naar 2e verdieping. De gehele verdieping is v.v. laminaat.

Slaapkamer I - ca. 6.40 x 3.06/ 2.84 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De voormalige 2 slaapkamers zijn verbouwd tot 1 royale ouderslaapkamer. Dit is eenvoudig weer terug te brengen naar 2 kamers.

Badkamer - ca. 2.67 x 2.10 m
De modern betegelde badkamer is uitgerust met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, radiator en raam.

Tweede verdieping
Overloop met daglicht en een trap naar 3e verdieping.

Slaapkamer II - ca. 2.84 x 2.42 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer III - ca. 3.90 x 2.84 m
Deze zeer ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat.

Badkamer II - ca. 2.60 x 2.22 m
De modern betegelde badkamer is voorzien van ligbad, toilet, wastafel, radiator en raam.

Derde verdieping - ca. 5.14 x 3.88 m
De zolderkamer/ werkkamer is multifunctioneel. De ruimte is v.v. 1 dakraam, knieschotten en laminaatvloer.
Ook bevinden zich hier de opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas HR) en de mechanische ventilatie-unit (2021).

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en geeft toegang tot de stenen berging met plavuizen vloer en electra. De tuin beschikt over een achterom.

Bijzonderheden:
- goed afgewerkte 4 laagse tussenwoning met karakteristieke bouw;
- uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren en gashaard;
- begane grond v.v. vloerverwarming;
- bouwjaar ca 2009 - woonoppervlakte ca. 133 m2;
- 122 m2 eigen grond;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas, volledig geïsoleerd;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas HR 2008);
- tuin met stenen berging v.v. plavuizen en elektra.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.722
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE F 1788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Vreij Makelaardij

Bel 0181-745585
Dhr. Bart Hurkens
Baljuw 12
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn kritisch en veeleisende klanten (lees: niet altijd makkelijk). Op alle momenten zijn we enorm goed geholpen. Tevens zijn we blij met het resultaat. Bedankt team de Vreij.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Vreij Makelaardij
Beste Bart, bedankt voor de samenwerking en de mooie cijfers. Kritisch zijn mag. Overleg was altijd goed. Resultaat is behaald. Op naar jullie nieuwe huis. Groet, Jochen de Vreij en team.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.