• Verkocht

Landvoogdes 24 3232 PJ Brielle Nieuwland

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk "Nieuwland-Oost" staat deze goed onderhouden tussenwoning met woonkamer-uitbouw en drie (mogelijk vier) slaapkamers. Bouwjaar van de woning is 2009 en woonoppervlak ca. 136 m2. Het perceel is 151 m2. De tuin is verzorgd met borders, terras, vijver, vrijstaande berging en achterom. Vermeldenswaardig zijn de moderne keuken met vrij uitzicht en grote zolder die nog naar eigen inzicht in te delen is. Bijna de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verwarming middels cv-combiketel (Intergas HR 2009). Voorzieningen als supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Parkeergelegenheid is direct voor de deur.

Entree/ hal met garderobe, trapopgang, meterkast en modern betegeld toilet met fonteintje.

Keuken - ca. 4.06 x 2.45 m
De keurige open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoek- en wandopstelling. De keuken beschikt over een hardstenen blad, spoelunit, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en ruime kasten. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op "de gracht".

Woonkamer - ca. 7.00 x 5.15 m
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een ruime bergkast, glad gestuukte wanden en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en separaat tweede toilet.

Slaapkamer I - ca. 5.15 x 3.00 m
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is v.v. laminaat.

Slaapkamer II - ca. 3.93 x 2.43 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is v.v. laminaat.

Slaapkamer III - ca. 2.84 x 2.63 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is v.v. laminaat.

Badkamer - ca. 2.43 X 2.13 m
De badkamer is betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping - ca. 5.60 x 5.15/ 3.68 m
Grote open zolder/ hobbyruimte met een nokhoogte van maar liefst 3.80m! De vloer is v.v. laminaat en verder dakramen aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar is nog naar eigen inzicht in te delen.

Was/ stookruimte - ca. 2.25 x 1.36 m
De afgesloten betegelde wasruimte met dakraam is v.v. wasmachineaansluiting, opstelplaats cv ketel en mechanische ventilatie unit.

Tuin
De verzorgde tuin is bereikbaar vanuit de woning middels openslaande deuren en beschikt over een ruim terras, borders, vijver en vrijstaande berging. Via de poort is er een achterom.

Bijzonderheden:
- type 3 laagse tussenwoning met uitbouw;
- moderne keuken;
- bouwjaar 2009 in de wijk Nieuwland oost;
- woonopp ca. 136 m2 en 151 m2 grond;
- waterontharder in kruipruimte;
- volledig geïsoleerd, energielabel A;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas HR 2009).

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE F 1730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Vreij Makelaardij

Bel 0181-745585
Mevr. Baris - Zonneveld
Landvoogdes 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Altijd goed en netjes te woord gestaan! Alles altijd duidelijk gecommuniceerd! Ondanks deze gekke tijden op de huizenmarkt heb ik veel steun en rust ervaren tijdens de verkoop. Er werd ook goed naar ons geluisterd! Bedankt voor alles!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Vreij Makelaardij
Beste Erica, Bedankt voor de plezierige samenwerking. Fijn te horen dat u onze inzet en dienstverlening zo heeft ervaren. Groet, Jochen de Vreij - Team de Vreij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.