• Verkocht

Reede 89 3232 CS Brielle De Kapel en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Keurig verzorgde hoekwoning met bijzonder ruime, zonnige tuin en grote afsluitbare terrasoverkapping. De woning is gelegen in de wijk "Zuurland", is gebouwd in 1973, heeft 119 m2 woonoppervlak en 230 m2 eigen grond. De woning heeft 4 ruime slaapkamers. Vermeldenswaardig zijn de zonnige woonkamer (type doorzon), zolder met dakkapel en de ruime tuin met terrasoverkapping/tuinkamer. Verwarming geschiedt middels een cv combiketel (Remeha HR 2015). Parkeren kan aan de voorzijde in de straat. Supermarkt en school zijn op loopafstand.

Begane grond
Entree/ hal met garderobe, moderne meterkast, betegeld toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer - ca. 7.87 x 3.55 m
De heerlijk lichte woonkamer, type doorzon, heeft aan de voor- en achterzijde een grote raampartij en is v.v. een laminaatvloer welke in de keuken doorloopt.

Keuken - ca. 3.27 x 2.24 m
De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een hoekopstelling. Deze is uitgevoerd met kunststof blad, spoelunit, gasfornuis met oven en aansluiting voor vaatwasmachine.

Berging/ bijkeuken - ca. 3.73 x 1.83 m
De aangebouwde berging is bereikbaar via de keuken. Vanuit de bijkeuken is de terrasoverkapping bereikbaar.
In de berging is daglicht en plaats voor de wasmachine.

Terrasoverkapping - ca 16 m2
De op het noordwesten gelegen overkapping is afsluitbaar met glazen panelen en daardoor een heerlijke plek om 's avonds te zitten.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast en trapopgang naar 2e verdieping. De gehele verdieping is v.v. laminaatvloer.

Slaapkamer I - ca. 4.11 x 3.55 m
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand en laminaatvloer.

Slaapkamer II - ca. 3.16 x 2.23 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en v.v. laminaat.

Slaapkamer III - ca. 3.55 x 3.05 m
Deze kamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand en laminaatvloer.

Badkamer - ca. 2.23 x 1.85 m
Moderne betegelde badkamer gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is v.v. een douchecabine, badkamermeubel, elektrische vloerverwarming, radiator, tweede toilet en raam.

Tweede verdieping
De voorzolder is v.v. een dakraam, knieschotberging en laminaatvloer. Hier is tevens de opstelplaats voor de C.V.-ketel. (Remeha HR 2015).

Slaapkamer IV - ca. 5.18 x 3.61 m
Deze royale slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en is v.v. laminaatvloer.

Tuin
De ruime tuin beschikt over zonnige terrassen aan de achterzijde en zijkant van de woning. Via de poort naast de woning is de straat bereikbaar.

Bijzonderheden:
-hoekwoning met grote tuin;
- bouwjaar 1973, keurig onderhouden;
-gelegen op 230 m2 eigen grond;
-woonoppervlakte ca. 116 m2; terrasoverkapping ca. 16 m2;
-betonnen vloeren;
-4 slaapkamers;
-verwarming en warm water middels cv combiketel (Remeha HR 2015);
-buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd;
-tuin aan zijkant, voor- en achterzijde van de woning (enkele palmen blijven niet achter).

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 3447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Vreij Makelaardij

Bel 0181-745585
Een funda gebruiker
Reede 89
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eerste gesprek was erg fijn. Makelaar had alles goed voorbereid. Verdere begeleiding duidelijk, maar iets onpersoonlijker. Alles heel formeel via de mail, maar wel de mogelijkheid om alle vragen te stellen. Vaak updates gehad betreft bezichtigingen en dergelijke, erg fijn. Ook vooraf duidelijke afspraken gemaakt betreft de prijs. Aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van De Vreij Makelaardij
Bedankt voor de mooie cijfers. Wij houden alle data in de gaten om zo samen het huis op te leveren aan de koper. Groet, Team de Vreij Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.