• Verkocht

Hinder 18 3232 HC Brielle Nieuwland

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2021
Verkoopdatum
31 december 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

In een gewilde woonwijk, nabij de historische vesting van Brielle, ligt deze speelse split-level woning. De woning heeft een inhoud ruim 600m2 en beschikt over een inpandige garage en eigen oprit.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. Ook is er vanuit de hal toegang tot de inpandige garage van circa 18m2.

Enkele treden hoger komt u in de woonkamer. Wat hier direct opvalt is de hoogte van maar liefst 3,72m en het vele licht dat door de grote raampartijen naar binnen komt! De oppervlakte van de woonkamer is circa 25m2 en middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Naast de aanwezig vloerverwarming is er een mooie ingebouwde gashaard met tevens ruimte om de tv en audio installatie in te bouwen. De wandplanken aan de andere kant van de kamer benadrukken de hoogte van de ruimte.

Weer enkele treden hoger komt u in de ruime woonkeuken van circa 30m2. De keuken is voorzien van een licht interieur met een speelse indeling. De apparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. De woonkeuken biedt tenslotte voldoende ruimte voor een grote eettafel.

De volgende verdieping is de slaapverdieping. U bereikt hier de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van resp. circa 16m2, 12m2 en 9m2 en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer van zo’n 7m2 beschikt over een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en een toilet.

2e verdieping: royale open zolderverdieping van circa 30m2. Deze verdieping biedt nog veel mogelijkheden om bijvoorbeeld een extra slaapkamer en/of bergzolder te maken. Ook vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de cv.

Tuin
De woning beschikt over een ruime voortuin met eigen oprit. U kunt hier dus zowel de auto parkeren als de inpandige garage bereiken. Daarnaast is er een zeer zonnige achtertuin van circa 5,50m x 6,00m op het zuidwesten, bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Aan de achterzijde is een groenstrook waardoor u in de tuin veel privacy geniet.

Algemeen
Bouwjaar 1991.
Inhoud 612m3.
De kozijnen uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele beglazing.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Atag, bouwjaar circa 2016). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.742
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE F 865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (5,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.