Zuurlandseweg 16 3232 CX Brielle De Kapel en omgeving

Keurig verzorgde ruime eengezinswoning met garage. De woning is gelegen aan een groenstrook in de wijk Zuurland, is gebouwd in 1973 en heeft 116 m2 woonoppervlak. en 164 m2 eigen grond. De woning heeft 4 ruime slaapkamers en kunststof kozijnen met HR++glas. Achter de woning ligt de garage, deze is te bereiken via de tuin. Verwarming geschiedt middels een cv combiketel (Remeha HR 2010). Parkeren kan op de ruime parkeerplaats achter de woning en aan de voorzijde in de straat.

Begane grond
Entree/ hal met garderobe, meterkast, deur naar trapopgang en betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer - ca. 7.52 x 3.64 m
De heerlijk lichte woonkamer, type doorzon, heeft aan de voor- en achterzijde een grote raampartij, is v.v. een PVC-vloer met vloerverwarming en de wanden zijn v.v. granol.

Keuken - ca. 3.10 x 2.29 m
De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een witte wandopstelling. Deze is uitgevoerd met een hardstenen blad, spoelunit, kookplaat, oven, afzuigkap en aansluiting voor vaatwasmachine. Via de achterdeur is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping. De gehele verdieping is v.v. laminaat.

Slaapkamer I - ca. 3.61 x 3.31 m
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een wastafel.

Slaapkamer II - ca. 4.08 x 3.61 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III - ca. 3.08 x 2.31 m
Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde.

Badkamer - ca. 2.31 x 2.27 m
Betegelde badkamer gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is v.v. een douchecabine, badkamermeubel, radiator, tweede toilet en groot raam.

Tweede verdieping
De voorzolder is v.v. een dakraam en heeft een laminaatvloer. Hier is tevens de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Remeha HR 2010).

Slaapkamer IV - ca. 5.66 x 3.60 m
Deze royale slaapkamer is gesitueerd over de gehele diepte van de woning, heeft een groot dakraam en is v.v. laminaat.

Tuin
De ruime achtertuin beschikt over een terras, borders en achterom. Via de tuin is er toegang tot de garage.

Garage ca. 6.03 x 3.02 m)
De garage is voorzien van een loopdeur en een elektrische sectionaaldeur. Op het dak van de garage liggen 6 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
-tussenwoning met bouwjaar 1973;
-keurig onderhouden;
-gelegen op 164 m2 eigen grond;
-woonoppervlakte ca. 116 m2,
-betonnen vloeren;
-4 slaapkamers;
-verwarming en warm water middels cv combiketel (Remeha HR 2010);
-kunststof kozijnen met HR++ glas;
-garage van ca. 18 m2;
-oplevering ca. half april 2022.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.