• Verkocht

Stoep 2 3232 GJ Brielle Kleine Goote

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2021
Verkoopdatum
27 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning in Brielle is nu te koop. De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers. De woning is volledig naar eigen wens in te richten en is al voorzien van een nette en moderne afwerking. De woning is gelegen op een praktische locatie in het leuke Brielle. Alle nodige dagelijkse voorzieningen zijn op kortgelegen afstand van de woning aanwezig. Ook uitvalswegen zoals de A15 en de A4 zijn op kort gelegen afstand waardoor Rotterdam en de omliggende dorpen eenvoudig bereikbaar zijn.

De indeling van de woning is als volgt:
Door de nette voortuin is de toegang naar de woning. De binnenkomst is in de entree/hal, via deze hal is de doorgang naar de woonkamer, toiletruimte en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok in een rechte opstelling en de aansluiting voor de wasmachine/droger. De bijkeuken heeft 2 aparte groepen voor de wasmachine en droger. In de toiletruimte is een toilet en de wastafel aanwezig. In de hal is ook de meterkast (deze is vernieuwd en uitgebreid naar 11 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van grote raampartijen en een deur naar de achtertuin. Door de woonkamer is de doorgang naar de half open keuken met 2 blokken in rechte opstelling. De keuken met granieten werkblad is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vriezer, koelkast, vaatwasmachine en een close-in boiler.

Op de 1e verdieping is de opkomst op de overloop. Vanuit de overloop is de toegang naar de slaapkamers, badkamer en C.V.-ketel kast. De grootste slaapkamer met airconditioning bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van 2 dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Deze Velux ramen dakramen zijn vorig jaar vervangen en voorzien van verduisterende rolgordijnen. De 2e slaapkamer bevindt zich evenals de badkamer aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een rolluik. Deze slaapkamer heeft over de gehele breedte raampartijen zitten die ook voor veel lichtinval zorgen. De badkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toiletpot en een wastafelmeubel. De badkamer heeft een moderne inrichting en is vernieuwd in 2018.

De 2e verdieping is voorzien van een overloop een ruime slaapkamer die de verdere verdieping betrekt. Deze slaapkamer is voorzien van knieschotten en een dakraam voor het licht in de kamer. Ook is er een wastafel met wastafelmeubel aanwezig.

De woning heeft een voor- en achtertuin die beide in keurig onderhouden staat zijn. De achtertuin is gelegen aan het water en geeft dus de mogelijkheid om iedere dag weer te genieten van de heerlijke rust in en om de woning. In de achtertuin is uitgebreide elektra aanwezig met onder andere veel verlichting op schemerschakelaars en diverse wandcontactdozen. Via de zijtuin is er toegang tot de achtertuin.

Algemeen
Bouwjaar 1980
Inhoud 373 m3
De raampartijen zijn voorzien van dubbel glas waarvan het grootste deel HR en HR++ glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2015). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn van 1980 of eerder zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 3273
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (11 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.