• Verkocht

Kromwâl 2 8636 VD Britswert Britswert

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 705 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*Door de grote mate van interesse kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer voor deze woning inplannen*.

Ten westen van Britswert ligt aan de Franekervaart (Middelsee route), buurtschap Kromwal met aan beide zijden van de vaart bebouwing, hier geniet u van het water, de rust en de ondergaande zon.
Met recht een unieke plek om te wonen...

De aan het vaarwater gelegen woning is gebouwd rond 1900, diverse authentieke kenmerken/details zijn hier bewaard gebleven.

Het geheel is bescheiden qua maatvoering met een woonoppervlak van 65 m², maar zeer fraai gesitueerd, met vrij uitzicht over land en water. En gelegen op een mooi perceel grond (kadastraal 705 m²), waarbij de hoofdtuin is gelegen op het zonnige zuiden. In de tuin bevindt een royaal tuinhuis/buitenverblijf (deels geïsoleerd).

En met een (ruim) 20 meter eigen oever zijn er ook volop aanlegmogelijkheden voor uw boot!

Indeling:
Begane grond: halletje/entree, dichte keuken/woonkeuken (ca. 15 m²) met toegang tot de kelder, badkamer (2013) met vloerverwarming, ligbad en wastafel, woonkamer (ca. 21 m²) met balkenplafond, inbouwkast en bedstede.
1e verdieping: ruime slaapkamer/zolderkamer.

Overig:
* Inhoud 265 m³.
* Woonoppervlak 65 m².
* Perceelgrootte 705 m².
* Parkeergelegenheid nabij de woning.

Kromwal 2 is bezwaard met recht van overpad, langs de voor en achterzijde (uitsluitend Kromwal 4)
Het pad langs het water wordt door alle buren gebruikt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
705 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTEREND F 1411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
705 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
450 m² (30 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Wonen aan water Makelaars

Bel 0566-652402
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Kromwâl 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een makelaar die meedenkt! Advies geeft over staat, onderhoud en prijs kwaliteit verhouding ten opzichte van de markt. Maar ook luistert naar de wensen en financiële mogelijkheden. Erg fijn! Bedankt Anniek!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.