Verkocht: Kromwâl 4 8636 VD Britswert [funda]

Kromwâl 4 8636 VD Britswert Britswert

55 m² wonen
170 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

*Door de grote mate van interesse kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer voor deze woning inplannen. Wilt u meer informatie en de verkoopprocedure ontvangen? Dan ontvangen wij graag uw contactgegevens.*

Ten westen van Britswert ligt aan de Franekervaart (Middelsee route), buurtschap Kromwal met aan beide zijden van de vaart bebouwing, hier geniet u van het water, de rust en de ondergaande zon.

De aan het vaarwater gelegen tussenwoning (met achterom) is oorspronkelijk gebouwd rond 1860.
Het geheel is bescheiden qua maatvoering met een woonoppervlak van 55 m², maar zeer fraai gesitueerd, met vrij uitzicht over land en water. De ca. 18 meter diepe achtertuin biedt volop privacy en is gelegen op het oosten.

Een wel zeer bijzondere plek!!!

Indeling:
Begane grond: Entree naar woonkamer (ca. 23 m²) met balkenplafond, halfopen keuken met tuindeur, toilet en badkamer met douche.
1e verdieping: centraal de overloop en 2 slaapkamers.

Overig:
* Bouwjaar omstreeks 1860.
* Inhoud 219 m³.
* Woonoppervlak 55 m².
* Perceelgrootte 170 m².
* Eigen aanlegoever ca. 5 meter.
* Begane grond voorzien van geïsoleerde betonvloer.
* Parkeergelegenheid nabij de woning.

Kromwal 4 is bezwaard met recht van overpad, aan de voorzijde (Kromwal 6,8 & 10).
Kromwal 4 heeft heeft recht van overpad om via het perceel Kromwal 2 komen en te gaan naar de achtertuin (achterom).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.364
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: Voor 1906
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 55 m²

Perceel

170 m²

Inhoud

219 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTEREND F 1410

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 170 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 90 m² (18 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

Mevr. Vinckers

Kromwâl 4 Geschreven op 29 juli 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wat was het ontzettend fijn deze makelaar over de vloer te hebben; iemand die net zo zakelijk is als dat hij meeleeft in de situatie; perfecte combi, daar zijn we echt dankbaar voor. Alles is snel en efficiënt geregeld, en hij heeft merkbaar een goed team om zich heen. Er was alle ruimte om elk moment te kunnen bellen als we vragen hadden en we kregen daar snel reactie op. Kortom: superblij!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Wonen aan water Makelaars

Geschreven op 1 augustus 2022

Wat een ontzettend mooie beoordeling! Bedankt voor de fijne samenwerking en wij wensen jullie veel woongeluk in jullie nieuwe (t)huis! Namens het team van Wonen aan Water Makelaars.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd