Veenderijgouw 12 1151 GC Broek in Waterland Broek in Waterland

Zeer verzorgd huis met een tuin, 5 kamers, een luxe zwarte keuken en een prachtige badkamer. Het huis (101 m² wonen) is nieuw gebouwd in 2012 en ligt aan de buitenrand van een van de mooiste dorpen van Nederland. Op nog geen minuut loopafstand van vaarwater en landerijen. Waterland biedt prachtige vaarroutes, dat wordt een heerlijke zomer! Aan de woning hoeft niets meer gedaan te worden, je kunt er gelijk in. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin op het oosten. Vanuit de slaapkamers boven kijk je uit over landerijen. De voortuin is op het westen, een plekje waar je tot laat op de avond van de zon kunt genieten. In de straat is meer dan genoeg gratis parkeergelegenheid. Het huis staat op 121 m² eigen grond in een kindvriendelijke omgeving met speelgelegenheid voor kinderen. Op korte loopafstand van een buurtwinkel met dagelijks vers brood, verse koffie en biologische producten.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en modern toilet. Woonkamer aan de tuinzijde met houten betimmering aan de wand en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De zwarte open keuken aan de voorzijde heeft grote ramen boven het hardstenen werkblad, een porseleinen spoelbak, een 5-pits gasfornuis 90 centimeter breed met afzuigkap (beiden van Smeg), een koelkast met aparte vrieslades (Whirlpool), een magnetron (Bauknecht) en lekker veel kastruimte. Op de begane grond liggen grote donkere stoere vloertegels 60x60 centimeter met behaaglijke vloerverwarming.

Eerste verdieping
Drie slaapkamers, waarvan een ingericht als ruime walk-in closet. Luxe laminaat op de vloer. Vanaf deze verdieping heb je fijne doorkijkjes over de landerijen. Prachtige badkamer, recent vernieuwd, met vloerverwarming, een inloopdouche met stortdouche, wastafel met meubel en een toilet. Portugees tegelwerk op de vloer en schitterende tegels aan de wanden.

Bovenste verdieping:
Grote open ruimte, de vierde slaapkamer, met een luxe laminaatvloer, een dakkapel, een groot dakraam en een zalig uitzicht over landerijen. Kast met aansluiting voor wasmachine en droger en kast met cv-ketel.

BUITEN
De achtertuin heeft een overkapping en ligt op het oosten aan een watertje. Hier heb je vanaf 's morgens al de zon in de tuin. Voor het huis staat een bankje waar je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Deze ligt pal op het westen. Om de hoek van het huis staat een ruime eigen (fietsen)berging.

LIGGING
Broek in Waterland behoort tot de mooiste dorpen van Nederland en ligt op nog geen 15 minuten autorijden van Amsterdam. Het openbaar vervoer is goed geregeld, heel regelmatig rijden bussen in 10 minuten naar Metrostation Noord en naar Amsterdam CS (het is 4 minuten fietsen naar de bushalte). Het is 20 minuten fietsen naar de Noord/Zuidlijn Station Noord en 5 minuten autorijden naar de A10 Ring Amsterdam.
In het dorp vind je naast prachtige historische huizen een buurtsuper, groenteboer, basisschool en kinderdagverblijf, een bar/restaurant, een verrukkelijk pannenkoekenhuis, een gezellige markt op woensdag, de sportschool, een tennis- en voetbalvereniging en verschillende maneges. De directe omgeving biedt prachtige fiets- en wandelroutes door het Waterlandse landschap.