• Verkocht

Moerland 21 1151 BH Broek in Waterland Broek in Waterland

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Opzoek naar een instapklare woning met een landelijke ligging, goed onderhouden, ruim opgezet en vlakbij Amsterdam? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Deze grote tussenwoning met uitbouw in het geliefde dorp Broek in Waterland, is een paar jaar geleden (2017) volledig onder handen genomen. De toen nog gedateerde woning is volledig gemoderniseerd en smaakvol afgewerkt. Uiteraard zijn de keuken en badkamer aangepakt, maar technisch is de woning ook onder handen genomen. Zo is de volledige elektrische installatie vernieuwd en is de CV ketel vervangen met enkele radiatoren. Het resultaat is prachtig, dat laten de foto's al zien. Wij nodigen je graag uit om de woning in het echt te bekijken.

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je de ruime ontvangsthal met toilet, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige eikenvloer. In deze prachtige lichte ruimte tref je een ruime zithoek en in het midden een keuken met eiland en eetbar. De keuken is voorzien van o.a. een koelkast, prachtig fornuis met oven en 5 pits gascomfort en een vaatwasser. De uitbouw biedt ruimte voor een riante eettafel, mede door de lichtkoepels in het plafond krijgt de ruimte een fanatische huiselijke sfeer. Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken. Een zonnige tuin welke beschikt over een berging en een achterom.

1e Verdieping:
Op deze verdieping tref je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee zeer ruime slaapkamers beschikken niet alleen over zeer fijne afmetingen, maar zijn ook voorzien van inbouwkasten. De derde slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Kortom, de ruimtes bieden verschillende indeelmogelijkheden. Daarnaast heeft de badkamer een luxe afwerking en is voorzien van een inloopdouche, een grote wastafel met meubel en een hangend toilet.

2e Verdieping:
Tot slot hebben we de tweede verdieping welke is voorzien van een vierde (slaap)kamer. Hier tref je een dakkapel waardoor de ruimte optimaal benut wordt en ook voor verschillende doeleinde in te zetten is. Tevens is er een afgesloten wasruimte/stookruimte. Daarnaast is er een voorbereiding getroffen voor het realiseren van een tweede badkamer.

Locatie:
De woning is gelegen in een leuke straat in één van de mooiste Waterlandse dorpen. Namelijk het gezellige Broek in Waterland, onder de rook van Amsterdam. Wonen in Broek in Waterland betekent vooral wonen in rust maar wel met Amsterdam binnen handbereik. De ringweg A10 en de IJtunnel naar het centrum van Amsterdam liggen op maar 5 kilometer afstand. Er zijn voorzieningen zoals winkels, een geliefde basisschool en sportverenigingen. Een fantastische plek om kinderen op de laten groeien. Ook het openbaar vervoer naar Amsterdam is goed. De bus rijdt zeer frequent (vrije busbaan) naar de eindhalte van de Noord-zuidlijn in Amsterdam noord of het centraal station.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning
- Ca. 123 m2 woonoppervlak
- Vrijwel volledig verbouwd in 2017
- Kindvriendelijke woonwijk (met school op loopafstand)
- Luxe badkamer
- Nieuwe elektra en CV
- Eigen grond
- Energielabel C. Geldig tot 12-11-2030
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.268
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BROEK IN WATERLAND B 2492
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.