• Verkocht

Veenderijgouw 25 1151 GC Broek in Waterland Broek in Waterland

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Let op; Deze woning wordt per inschrijving verkocht, deze sluit op woensdag 1 juli om 12.00 uur.

Gelegen in een kindvriendelijke buurt en met de nodige voorzieningen in het dorp vind je dit verrassend ruime woonhuis compleet met besloten tuin aan het water met een haventje waar je je bootje aan kunt leggen en 's zomers heerlijk kunt zwemmen; het klinkt bijna te mooi om waar te zijn nietwaar?

Binnenshuis kun je rekenen op voldoende ruimte voor het hele gezin. Zo bestaat de indeling uit een riante woonkamer met openhaard en een fijne open leef keuken die tevens toegang biedt naar de achtertuin. Boven beschik je over een viertal slaapkamers en een complete doch moderne badkamer waar je lekker kunt ontspannen.

Klinkt bovenstaande als een droom die binnenkort zomaar werkelijkheid kan worden? Neem contact op met ons kantoor en plan direct een (online) bezichtiging. Onze makelaars staan voor je klaar aan de Veenderijgouw 25 in Broek in Waterland!

Indeling

Woonkamer
Vanuit de entree kom je binnen in de riante woonkamer; een heerlijke ruimte om binnen de kortste keren jouw nieuwe thuis te realiseren. Het geheel wordt voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht en kent een strakke wandafwerking in een lichte kleur. Verder is de vloer is voorzien van een houten dekvloer én is de haard in de zitkamer een fraaie toevoeging aan het geheel. Hier ben je thuis!

Keuken
De open en tevens goed bemeten leef keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en naast de nodige werk- en opbergruimte is er ook gedacht aan divers kookcomfort wat het kokkerellen vergemakkelijkt.

Dankzij het goede formaat is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel met comfortabele stoelen waaraan je lekker lang kunt tafelen. Verder vind je hier nog openslaande deuren naar de achtertuin welke op warme zomerdagen eenvoudig een verlengstuk wordt van de leefruimte, ideaal!

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en instapklaar afgewerkt. Beide vertrekken aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel en één kamer ook nog eens van een vaste inbouwkast.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een combinatie van stuc- en tegelwerk en heeft een fraaie uitstraling. Hier kom je na een dag werken helemaal tot rust én je start er de dag 's morgens helemaal fris. Verder bestaat de indeling uit een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Douchen of in bad? De keuze is aan jou.

Dan is er nog de tweede en tevens zolderverdieping. Hier tref je op de overloop de cv-installatie, de witgoedaansluitingen, een ruime berging en een vierde (slaap)kamer. Ook deze kamer is keurig afgewerkt en voorzien van inbouwkasten, een bureau en een dakraam voor een fijne inval van daglicht.

Tuin
De openslaande deuren in de keuken brengen je naar de achtertuin die is gelegen op het westen én het noorden. In de tuin vind je een combinatie van bestrating en gazon met daarnaast nog een heerlijke tuin zit aan het water; hier geniet je optimaal van de rust, het kabbelende water, de voorbij zwemmende eendjes en de prachtige zonsondergang in het veld. In de op het zuiden gelegen voortuin heb je het gehele jaar zon en kan je heerlijk uit de wind zitten. Hier staat tevens een ruime fietsenschuur/houthok.

Omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving én aan doorgaand vaarwater. Het is een doodlopende straat dus hier komt alleen bestemmingsverkeer en dat maakt de buurt heel veilig. In het dorp vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en de markt.

Verder zijn de verbindingen met het openbaar vervoer richting o.a. Amsterdam uitstekend te noemen. Kortom, je woont hier op een ideale locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.634
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

BROEK IN WATERLAND F 726
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.