• Verkocht

Veenderijgouw 36 1151 GC Broek in Waterland Broek in Waterland

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
12 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Instapklaar wonen in een stijlvolle eindwoning op een prachtige plek met vrij uitzicht over de weilanden? Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn en toch kunnen wij het je bieden. Maak kennis met de Veenderijgouw 36 in Broek in Waterland. De woning is gelegen in een heerlijk jonge woonwijk en heeft je werkelijk alles te bieden om de komende jaren optimaal te kunnen genieten van een grote dosis woongenot. We nemen je graag even kort mee door de woning zodat je weet wat je kunt verwachten. 

De hal bij binnenkomst brengt je direct naar de riante en sfeervolle living met de moderne open leefkeuken en de openslaande deuren naar de besloten tuin. Boven beschik je over vier ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een complete badkamer. De al eerder genoemde besloten tuin op het zonnige zuidwesten is hier als kers op de taart. 

Klinkt bovenstaande jou als muziek in de oren? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met een van onze makelaars. Let op! Binnenkomen is verkocht zijn!

Indeling

Woonkamer
Welkom thuis! Sfeer en comfort, licht en ruimte, dat zijn de woorden waarmee je dit geheel als beste kunt omschrijven. Een warm onthaal is wat je ervaart als je hier binnenkomt. Het geheel kent een nette en strakke wandafwerking in lichte en warme tinten. Daarnaast maakt de houten vloer dat je over een perfecte basis beschikt waarin je je binnen no-time helemaal thuis voelt.

Dankzij de diverse ramen én de openslaande deuren naar de besloten tuin, wordt de ruimte gevuld met een aangename hoeveelheid daglicht; iets waar je absoluut niet zonder kunt in jouw nieuwe thuis. Zie jij jezelf hier al zitten?

Keuken 
Aan de achterzijde kom je in de moderne open leefkeuken waar ruimte is voor een grote eettafel die fungeert als het hart van de woning. Hier begin je de dag met een verse kop koffie, geniet je 's middags van een heerlijke lunch en wordt 's avonds simpelweg de dag doorgesproken met het gezin. 

Daarnaast is de keuken geplaatst in een praktische U-opstelling en biedt daarmee de nodige werk- en opbergruimte en ook aan het nodige kookcomfort is gedacht waardoor jij hier straks de sterren van de hemel kookt. Tevens is de keuken uitgevoerd met een bar element waaraan je gasten alvast plaats kunnen nemen terwijl jij de laatste hand legt aan het avondeten. Eet Smakelijk! 

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt met strakke wanden en een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Tevens heb je in de slaapkamer aan de voorzijde de beschikking over een vaste kast, ideaal om je garderobe netjes in weg te hangen.

Aan de voorzijde is de moderne badkamer gesitueerd. De ruimte is afgewerkt met deels tegelwerk en deels stucwerk en heeft een verzorgde uitstraling. Hier start je de dag fris en fruitig en kom je na een drukke dag weer helemaal tot rust. De inrichting bestaat uit ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Douchen of in bad? De keuze is aan jou.

Op de tweede verdieping kom je op de overloop met schuin dakraam en een inpandige bergruimte met de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Vervolgens tref je hier nog een vierde slaapkamer die ook weer keurig is afgewerkt. Ook hier zijn een tweetal dakramen aanwezig die zorgen voor een fijne inval van daglicht. 

Tuin
De openslaande deuren bieden vanuit de woonkamer toegang tot de besloten tuin op het zuidwesten waardoor je je over de opname van vitamine D absoluut geen zorgen hoeft te maken. De tuin is volledig aangelegd met bestrating waardoor je hier ook naar onderhoud dus maar weinig omkijken hebt. Verder is er ruimte genoeg om een luxe lounge- of diningset neer te zetten wat maakt dat je hier hoogstwaarschijnlijk een groot deel van je tijd zult doorbrengen, heerlijk nietwaar?!

Omgeving
Deze stijlvolle woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het dorp. Een breed water geeft volop gelegenheid tot zwemmen, varen, schaatsen enz. Het ruime uitzicht gaat verder over het water naar de landerijen. Op loopafstand vind je onder andere scholen en het openbaar vervoer. Ook natuur- en recreatiegebied "Volgermeerpolder" is nabij gelegen én dankzij de Noord/Zuidlijn sta je binnen no-time in hartje Amsterdam.

Deze woning heeft een definitief energielabel A. Deze verloopt op 08-11-2030.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.940
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BROEK IN WATERLAND F 704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Babs Persoons

Bel 020-5205888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.