• Verkocht

Broekermeerdijk 29 C 1151 CZ Broek in Waterland Broek in Waterland

Uitgelichte kenmerken

  • 381 m² wonen
  • 2.450 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 2.300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022

Omschrijving

Moderne vrijstaande villa gelegen op een ruim perceel van 1825 m² aan de Broekermeerdijk. Een landelijke en groene omgeving tussen het pittoreske Broek in Waterland en een paar honderd meter buiten de stadsgrenzen van Amsterdam. Het familiehuis uit 2005 beschikt over een gastenverblijf, verwarmd zwembad en jacuzzi, garage en is gelegen aan de Zestedenvaart.

* See English translation below *

Indeling
De indeling is bij de bouw ontworpen door de bekende ontwerper Piet Boon (tekeningen zijn aanwezig). Zijn signatuur, met taatsdeuren en lange zichtlijnen, is overal in huis herkenbaar.

Entree in ruime centrale hal met vide naar de bovengelegen etage, gastentoilet en garderobe. Grote woonkeuken met voldoende plek voor een grote eettafel. Aangrenzend is er een bijkeuken met extra werkruimte, opslag en apparatuur. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar een overdekt terras en tuin.

Het woonvertrek is verdeeld in een zitkamer met open haard en een riante tv-kamer (of eetkamer) met openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend aan de hal is er een werkkamer.

Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft twee kasten kamers en een en suite badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en ligbad. Vanaf de ruime overloop is de tweede badkamer te bereiken met dubbele wastafel, toilet en douche.
Op de tweede verdieping is een ruime zolderkamer en een bergruimte met techniek. In de kap is een opbergzolder.

De vrijstaande garage biedt plek aan een grote auto, opslag en fietsen. Onder de carport is er plek voor een tweede auto en meerdere fietsen. Boven de garage is een gastenverblijf met eigen entree vanaf de begane grond en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de verdieping is een studio appartement kleine keuken en ruimte voor een bed en kleine zithoek.

Het familiehuis wordt omsloten door een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Aan de achterzijde is een verwarmd zwembad, jacuzzi en tuinhuis.

Omgeving:
Gelegen op een rustige, groene en waterrijke locatie. Met vrij uitzicht en een vrije open ligging. Een prachtige centrale en tevens rustige locatie tussen Broek en Amsterdam.

Broek in Waterland heeft een goede en directe verbinding met Amsterdam. Centrum is filevrij in 10 minuten bereikbaar.

Broek in Waterland heeft daarbij ook een uitstekend georganiseerde busverbinding met Amsterdam Centraal Station en Amsterdam Noord.

De nieuwe metrohalte in Amsterdam Noord is op 8 minuten afstand.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 381 m²
• Vrijstaande villa
• Landelijke gelegen in een waterrijke omgeving
• Perceel van ca. 1825 m²
• Garage met gastenverblijf
• Carport voor tweede auto
• Open haard
• Verwarmd zwembad
• Perceel van ca. 1825 m²
• Het naastgelegen perceel wordt gehuurd voor € 1.293,- per jaar en omvat 625 m²
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze site!

BRSM Videoviewing!

Nu Video Viewing: Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak.
Exclusieve video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak.

Uiteraard zijn normale bezichtigingen ook mogelijk, waarbij wij de richtlijnen van het RIVM in acht nemen.

---------------

Contemporary detached villa on a large 1825 sqm lot on Broekermeerdijk. A rural and green area between picturesque Broek in Waterland and a just a few hundred meters from Amsterdam's city limits. This family home, built in 2005, features a guesthouse, heated swimming pool and jacuzzi and a garage and is situated on Zestedenvaart waterway.

Layout
The floorplan was designed by well-known designer Piet Boon (sketches available). His signature style, with swing doors and long sight lines, are clear throughout the house.

Front door to a large central hall with a staircase and open gallery connecting to the upstairs, guest restroom and coat area. Spacious family kitchen with ample space for a large dining table. Adjoining pantry/ utility room with extra work space, storage and appliances. French doors open from the kitchen to a porched terrace and the garden.

The living space features a sitting area with a fireplace and an expansive tv-room (or dining room) with French doors to the garden. There is a separate study off the hall.

The first floor accommodates four spacious bedrooms. The master suite features two dressing rooms and a connecting bathroom with a walk-in shower, toilet, double vanity and a bathtub. The large landing accesses the second bathroom with a double vanity, toilet and shower.
The second floor features a large attic room and an equipment room for the technical units. There is a storage loft under the roof ridge.

The detached garage can accommodate a large car, storage and bicycles. The carport can park a second car and multiple bicycles. There is a guesthouse above the garage, with a private entrance on the ground floor and a bathroom with a shower, toilet and vanity. The first floor features a studio apartment with a small kitchen and room for a bed and a cozy sitting area.

This family house is surrounded by a beautifully landscaped garden with multiple terraces. At the rear, the property features a heated swimming pool, jacuzzi and a garden house.

Area:
Situated in a leafy, tranquil area surrounded by water. With an unobstructed view, in a secluded spot. A gorgeous, tranquil and central location between Broek and Amsterdam.

Broek in Waterland offers good and direct connections to Amsterdam. Without traffic, the city center is a 10-minute drive away.

Broek in Waterland also has excellent bus service to Amsterdam Central Station and Amsterdam Noord.

The new metro stop in Amsterdam Noord is at 8 minutes from the property.

Specifications:
• Usable residential floor area ca. 381 sqm
• Detached villa
• Rural location, in an area surrounded by water
• Lot spanning ca. 1825 sqm
• Garage with a guesthouse
• Carport for a second car
• Fireplace
• Heated swimming pool
• The adjacent lot (625 sqm) is rented for € 1,293 per year
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.

• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
381 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
2.450 m²
Inhoud
1.090 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, natuurlijke ventilatie en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BROEK IN WATERLAND F 589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BROEK IN WATERLAND F 230
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broersma Wonen

Bel 020-3059777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.