• Verkocht

Binnenweeren 8 1151 BP Broek in Waterland Broek in Waterland

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Wanneer je op zoek bent naar een royale eengezinswoning en verrassend veel ruimte en mogelijkheden, moet je zeker eens een kijkje nemen bij deze nette gezinswoning aan de Binnenweeren 8 in Broek in Waterland.

Zowel binnen als buiten heb je hier volop ruimte. In de woonwijk zijn er genoeg speelmogelijkheden en groenvoorzieningen zodat de kinderen zich volledig kunnen uitleven. Broek is een vriendelijk dorp onder de rook van Amsterdam

Binnen beschikt dit leuke huis over een ruime en lichte woonkamer, 4 slaapkamers, een open keuken en verzorgde badkamer. Tel daar als bonus de ruime en onderhoudsvriendelijke tuin (183m²) en parkeerplek voor de deur bij op en het huis is meer dan compleet. Ideaal voor starters of gezinnen die de woning naar eigen idee willen moderniseren. 

Vooruitlopend op de bezichtiging, nemen wij je vast mee door de woning.

Indeling

Woonkamer/keuken
Je komt de woning binnen via de entree met het separate toilet + fonteintje en de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree lopen we door naar de woonkamer en keuken.

In de doorzonwoonkamer met zijn prachtige grote raampartijen strijkt het daglicht heerlijk neer. De gehele benedenverdieping is netjes en licht afgewerkt. De woonkamer is ruim opgezet en er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek bij de tv te creëren. Ook is er een gezellige eethoek gecreëerd waar je samen met je familie van het avondmaal kunt genieten.

De keuken is wat gedateerd maar nog in nette staat en is geplaatst in een wandopstelling. De keuken is voorzien van een granieten blad en je beschikt hier over voldoende werk- en opbergruimte waardoor het een fijne plek is om te koken. 

We begrijpen best dat je er wellicht voor kiest om de keuken geheel naar eigen wens te moderniseren en misschien wel uit te breiden. Wanneer je besluit om het wandje tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen kun je een geweldige open woonkeuken realiseren waardoor deze ruimte een open karakter krijgt. 

Tevens verleent de keuken toegang tot de tuin.

Slaapkamer/badkamer
De woning telt 4 slaapkamers. Alle vertrekken zijn voorzien van een een raam waardoor er aangenaam daglicht naar binnen valt en de ruimte optisch groter oogt. De goed bemeten slaapkamers, zijn lekker licht en kunnen allen nog naar eigen wens worden ingericht. De slaapkamer aan de voor en achterzijde zijn voorzien van een ruime kastenwand,

Vanaf de de hal heb je ook toegang tot de vernieuwde en moderne badkamer. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche met glazen deur en designradiator. 

Middels de vaste trap komen we op de zolder. Hier bevindt zich de cv opstelling (Nefit) een berging en een royale 4e slaapkamer met dakkapel (deze moet worden vernieuwd). Ook deze ruimte is volledig naar eigen wens in te richten. 

Tuin
Vanuit de keuken lopen we de ruime en diepe achtertuin in. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden en is netjes aangelegd met een mix van bestrating en beplanting.  In de tuin is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of loungeplek in het zonnetje.

Achter het huis beschik je nog over een praktische en ruime berging waardoor je voldoende ruimte hebt om al je seizoensspullen in op te bergen en verder is er een achterom aanwezig.

Omgeving
Nabij het gezellige centrum in een leuke buurt, openbaar vervoer op loopafstand nabij, met ca. 15 minuten sta je in centrum Amsterdam, Noord-Zuidlijn en ringweg A10 op korte afstand.

Wonen in Broek in Waterland is het beste van twee werelden. Enerzijds word je volledig omringd door de natuur in een schilderachtig dorp, en anderzijds woon je toch vlakbij de stad Amsterdam (ca. 15 minuten) met uitstekende verbindingen. Verder is de buurt rustig en kindvriendelijk en vind je in de omgeving een heerlijk recreatiegebied. 

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 20-01-2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BROEK IN WATERLAND B 2614
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.