• Verkocht

Dijk 95 1721 AC Broek op Langedijk Broek op Langedijk kern

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2023
Verkoopdatum
26 januari 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

In het geliefde Broek op Langedijk, aan de Dijk, mogen wij u deze fraaie, vrijstaande woning met aangebouwde schuur aanbieden. Dat de woning meerdere pluspunten heeft zullen we gelijk verklappen. Zo staat de woning op een ruim perceel, ligt de woning aan het water en zit de woning vol met prachtige authentieke details! Zo gaat u hier zien; een sfeervolle erker, kamer en suite deuren, glas in lood, een fraaie hal, hoge plafonds en een zee aan ruimte. De woning beschikt over een royale woonkamer met en suite deuren, een afgesloten keuken met toegang tot de kelder, een bijkeuken én zeer grote aangebouwde schuur. Verder treft u hier op de 1e verdieping een drietal slaapkamers en een ruime badkamer. Hiermee biedt dit plekje dus alle ruimte voor een groot gezin of de ondernemer die vanuit huis wil werken. De woning verdient een modernisatie, maar dat daarna het ultieme woongenot kan starten staat vast. Kom een kijkje nemen!

Algemeen
Bouwjaar: omstreeks 1910
Inhoud: ± 684 m³
Woonoppervlakte: ± 128 m²
Overige inpandige ruimte: ± 55 m² (schuur en kelder)
Gebouwgebonden buitenruimte: ± 2 m²
Externe bergruimte: ± 8 m² (tuinberging)
Perceeloppervlakte: 310 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 3300
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe en toegang tot de woonkamer. De royale, lichte woonkamer heeft een zithoek aan de straatzijde met gashaard. De kamer-en-suite deuren (met links en rechts vaste kasten) geven toegang tot de de eetkamer aan de achterzijde (eveneens met een vaste kast met bergruimte in de vloer).

De eenvoudige keuken (bereikbaar vanuit de eetkamer) staat in hoekopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap. De slimme kijker ziet in deze ruimte de mogelijkheden voor een hele gezellige woonkeuken! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en de bijkeuken met toilet en de wasmachine-aansluiting.

Vanuit de bijkeuken loopt u naar een tweede ruimte met eveneens een toilet en een wastafel. Vanuit hier loopt u naar de grote aangebouwde schuur.

1e Verdieping:
U treft hier drie goed bemeten slaapkamers; één aan de achterzijde, en een tweetal aan de voorzijde. Een van deze voorslaapkamers beschikt over vaste kasten én heeft toegang tot het balkon. Op een van de achterslaapkamers treft u de cv opstelling (Intergas, 2017) en een wastafel. Deze kamer geeft toegang tot de bergzolder.

Ten slotte treft u de ruime badkamer met ligbad (met whirlpoolfunctie), douche, wastafel en toilet.

Tuin:
Een heerlijke ruime tuin op het westen tot besluit. U woont hier aan het water, dus een boottochtje zit er ook in! Er is een houten berging voor de tuinspullen voorzien en natuurlijk heeft u vanuit de tuin ook toegang tot de royale schuur.

Bijzonderheden:
• Praktisch ingedeelde vrijstaande woning
• Zeer veel authentieke details
• Grote aangebouwde schuur
• Drie slaapkamers
• Ruime badkamer
• Praktische kelder
• Gelegen op een royaal perceel aan het water
• De woning dient te worden gemoderniseerd
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.898
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
684 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK B 3300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Dijk 95
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact. Goed te bereiken bij vragen. Goede service. Goede adviezen tav de prijs. Goede kennis van de huizen en waarde
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.