• Verkocht

Westeinde 2 1721 PZ Broek op Langedijk Broek op Langedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op het geliefde plekje “Broekrijk”, vlakbij het winkelcentrum én aan vaarwater gelegen, staat deze leuke middenwoning met zijn royale afmetingen! De woning heeft alles in zich van een ideale gezinswoning, zoals een fijne living, een nette keuken, een drietal slaapkamers en zeer veel ruimte op zolder. Een slimme indeling hier zorgt voor een extra slaap- of werkkamer. Over isolatie, dubbel glas en vloerverwarming hoeft u ook niet na te denken, want alles is uiteraard aanwezig. Natuurlijk is de ligging aan het water een absoluut pluspunt, dus dat u deze woning niet aan uw aandacht voorbij mag laten gaan is een feit. Kom snel kijken!

Algemeen
Bouwjaar: 2014
Inhoud: ± 451 m³
Woonoppervlakte: ± 126 m²
Externe bergruimte: ± 6 m² (berging)
Perceeloppervlakte: 130 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1959 + 2022
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, modern toilet en toegang tot de woonkamer met fraaie brede achterpui met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaat vloer met vloerverwarming. De wanden zijn allemaal licht afgewerkt.

De keuken aan de voorzijde is eveneens licht uitgevoerd, staat in hoekopstelling en is van allemaal gemakken voorzien, zoals een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een trapkast geeft u extra opbergruimte!

1e Verdieping:
De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaat en er zijn drie sfeervolle, ruime slaapkamers voorzien. Twee aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. Ook de badkamer is gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is volledig uitgerust met een wastafel, douche, toilet en extra diep bad. Een draairaam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

2e Verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping, welke is opgedeeld in een ruime overloop/ kamer en een handige bergkamer/ kantoor met de kledingkast en een logeerbed. Er is een fraaie schuifdeur geplaatst. Mooi extraatje is de afgesloten was/ cv ruimte met de wasmachine aansluiting en de cv opstelling (Intergas, 2014).

Tuin:
Een absoluut pluspunt hier is de fijne ligging, op het zonnige zuiden (!), aan het (vaar)water. Behalve een heerlijk bestraat terras, beschikt u hier ook over een vlonder, met verlichting en stopcontact, aan het water. U stapt dus zo een bootje in om de prachtige omgeving over het water te verkennen! Een separate berging geeft u opslagruimte voor de fietsen!

Bijzonderheden:
• Ruime middenwoning met 3 slaapkamers én een praktische ingedeelde zolder met slaap/ kantoorruimte
• Fraaie zuidligging tuin aan het (vaar)water
• Voorzien van drie zonnepanelen
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen
• Vrij uitzicht richting het winkelcentrum aan de voorzijde
• Parkeren op eigen terrein en voldoende vrije ruimte in de straat

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK F 1959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANGEDIJK F 2022
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.